Решение по делу № 2-191/2016 от 30.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.Г., при секретаре Мутовкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Юргамыш Курганской области 30 мая 2016 года гражданское дело по иску Сухоруких Раисы Вячеславовны к Администрации Гагарьевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сухоруких Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации Гагарьевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывает, что она длительное время работала в колхозе «Авангард», была членом этого колхоза. Ей от колхоза была предоставлена квартира. Во время работы в Гагарьевской СОШ ей было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так же принадлежащее колхозу «Авангард». Никаких документов на вселение от колхоза ей выдано не было. Колхоз «Авангард» в настоящее время ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на домовладение. Истец обратилась в Администрацию Гагарьевского сельсовета с заявлением о приватизации квартиры, однако ей было отказано. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м., в порядке приватизации.

Истец Сухоруких Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Гагарьевского сельсовета, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Юргамышского района Курганской области» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованы, подтверждены доказательствами и поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 данной статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

В соответствии со ст. 18 ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании установлено, что в 1999 году истцу и его семье, как работнику колхоза «Авангард» передана в собственность спорная квартира, что подтверждается трудовой книжкой истца.

Согласно справке Администрации Гагарьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на основании похозяйственной книги, истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

В настоящее время истец проживает по указанному адресу одна.

Согласно справке Администрации Гагарьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира собственностью Администрации Гагарьевского сельсовета не является, на балансе сельсовета не состоит, в реестр муниципальной собственности не внесена.

Согласно кадастровому паспорту жилого помещения спорное жилое помещение является квартирой в двухквартирном жилом доме, общей площадью 64,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит Сухоруких Р.В. на праве собственности.

Право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 876 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Сухоруких Р.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение участие истца в приватизации квартиры по вышеуказанному адресу. Сухоруких Р.В. приобрела право собственности на данную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истец после вселения в квартиру продолжала добросовестно, открыто и непрерывно владеть спорной квартирой, как своей собственной, платила налоги, проживала и зарегистрирована в ней.

Как следует из материалов дела колхоз «Авангард» ликвидирован и исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

Учитывая, что ввиду ликвидации колхоза «Авангард» у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество, суд считает доказанным переход права собственности на спорную квартиру к истцу Сухоруких Р.В.

Как установлено в судебном заседании жилищный фонд, в том числе оспариваемая квартира, при ликвидации колхоза «Авангард» в нарушение требований ст. 132 «О несостоятельности (банкротстве)» Федерального Закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г., в собственность муниципального образования Гагарьевского сельсовета не передан.

В ввиду ликвидации колхоз «Авангард» исключен из единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем право муниципальной собственности на спорную квартиру возникло у Администрации Гагарьевского сельсовета в силу прямого указания закона (ст. 132 «О несостоятельности (банкротстве)» 127-ФЗ от 26.10.2002 года и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Из справок Администрации Юргамышского района следует, что на территории Юргамышского района Курганской области истец в приватизации жилья не участвовала и приватизированного жилья не имеет. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является, в реестр муниципальной собственности муниципального образования Юргамышского района не внесена.

Истец обращалась с заявлением в Администрацию Гагарьевского сельсовета о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, в заявлении было отказано, в связи с тем, что квартира в муниципальную собственность не передавалась и в реестр муниципальной собственности не включена.

Учитывая, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г. имеет полное право на приобретение спорной квартиры в собственность, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, поэтому данное право подлежит установлению судом.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 рублей.

При подаче искового заявления истец оплатила государственную пошлину в размере 7152, 20 руб., заявив при этом одно требование неимущественного характера.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае оплаты в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодексом РФ.

Установленные обстоятельства являются основаниями для возврата Сухоруких Р.В. излишне уплаченной государственной пошлины в размере 6852 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухоруких Раисы Вячеславовны - удовлетворить.

Признать за Сухоруких Раисой Вячеславовной право собственности на квартиру, в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м., в порядке приватизации.

Возвратить Сухоруких Раисе Вячеславовне излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6852 (Шесть тысяч восемьсот пятьдесят два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:Н.Г.Кузьмина