Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2023 (2-2338/2022;) ~ М-1612/2022 от 25.04.2022

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цецеговой Е.А.,

при секретаре Старцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, АВ, Г, А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском, с учетом уточнений, к ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, АВ, Г, А

- о взыскании с ГТ задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., содержание жилья и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, АВ, Г, А задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, Г, А задолженности по оплате коммунальных услуг за период - ноябрь ДД.ММ.ГГГГ года - в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты><данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, АВ, Г задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований указав, что ТСЖ «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников жилья осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>. Ответчик ГТ – собственник, остальные ответчики – жильцы <адрес> этого дома.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ГТ сформировалась задолженность по оплате: капитального ремонта – <данные изъяты> руб.

Мировым судьей судебного участка № <адрес> по заявлению ТСЖ «<данные изъяты>» был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности. По заявлению ответчика судебный приказ был отменен. Также по указанному периоду задолженности был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который также был отменен.

За период исполнения указанных судебных приказов от должников поступила в совокупности оплата за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, остаток задолженности за коммунальные услуги составил всего <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения, поддержав требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчиком А в материалы дела представлены возражения относительно заявленных требований, согласно которым по исполнительным производствам на основании судебных приказов взыскана задолженность по платежам за жилую площадь и коммунальные платежи. В исковом заявлении некорректно указан расчетный период, определить реальную задолженность не представляется возможным. Часть предъявленной задолженности оплачена. С учетом применения общего трехлетнего срока исковой давности заявленные требования подлежат рассмотрению только с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая период проживания по указанному адресу, исковые требования к А допустимо применить только с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Период оплаты составляет с октября ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 17 месяцев (том 1 л.д. 98-102).

Представитель ответчика Г – Ж в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражала относительно заявленных требований, указала, что у Г в рамках исполнительного производства производились удержания.

В соответствии с п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу, указанному в исковом заявлении и по адресу, имеющемуся у суда из полученного на запрос суда ответа из отдела адресно справочной работы. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив судебную корреспонденцию и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ним исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении ими своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем признает причину неявки ответчиков в судебное заседания неуважительной, считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ) (п. 26).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес> – осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников дома по адресу: <адрес> - от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 13-14).

ГТ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (том 1 л.д. 51-52).

Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах в квартире по адресу: <адрес> - зарегистрированы по месту жительства: АД, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, АВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, Г, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно до ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 20). Доказательств иного материалы дела не содержат, суду не представлено.

Согласно сведениям отдела адресно –справочной работы А зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, АД зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, ГТ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> АВ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> Г зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, временная регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д.53-55).

За период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производились начисления за жилищно-коммунальные услуги, задолженность составила <данные изъяты> руб., на капитальный ремонт, задолженность составила <данные изъяты> руб., на содержание жилья и текущий ремонт, задолженность составила <данные изъяты> руб. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось к мировому судье судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес>, которым ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с должника ГТ в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений ГТ относительно его исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ГТ, АД, АВ, Г, А задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, текущего ремонта, содержания жилья, взносов в резервный фонд, пени в размере 334539,30 руб., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб., госпошлина в размере <данные изъяты> руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений ГТ относительно его исполнения.

За период исполнения указанных судебных приказов от должников поступила в совокупности оплата за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Согласно расчетам истца, с учетом поступивших оплат за ответчиком ГТ имеется задолженность по оплате капитального ремонта -<данные изъяты>, пени <данные изъяты> руб., содержания жилья и текущего ремонта- <данные изъяты> руб., коммунальных услуг -<данные изъяты> руб., пени -<данные изъяты> (содержание и текущий ремонт), пени <данные изъяты> (коммунальные услуги). Данные расчеты судом проверены, признаны верными, ответчиками своего расчета суду не представлено.

Разрешая ходатайство ответчиков А, Г о пропуске срока исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пунктах 17 и 18 данного Постановления указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по взносам за жилищно коммунальные услуги за вышеуказанный период согласно штампу истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В суд с иском истец обратился, согласно штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ года

Таким образом, срок исковой давности по платежам с сентября ДД.ММ.ГГГГ года включительно истек, следовательно указанный период подлежит исключению из общей задолженности, но при этом, следует учитывать разъяснения, данные Пленумом ВС РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», о том, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (п. 10 Постановления). При наличии солидарного должника, к которому также предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, заявление о пропуске срока исковой давности должно быть заявлено каждым из солидарных ответчиков.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Сроки исковой давности могут быть применены только к ответчикам А, Г, при этом, суд обращает внимание, что требования истца к солидарным должникам, в том числе и к заявившим о пропуске срока исковой давности находится в пределах ее срока.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ТСЖ «<данные изъяты>» требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики, являющиеся получателями жилищно-коммунальных услуг, исполняют ненадлежащим образом, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей по жилищно-коммунальным услугам, доказательств оплаты задолженности ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии между собственником жилого помещения ГТ и дееспособными членами его семьи какого-либо соглашения по определению порядка и размера участия ответчиков АВ, Г, А по внесению платы за коммунальные услуги.

Истцом заявлены также требования о солидарном взыскании задолженности с несовершеннолетнего АД в лице ее законного представителя.

Вместе с тем, из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, если он является собственником жилого помещения либо собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» солидарно с ГТ как собственника жилого помещения, АД в лице законного представителя ГТ, АВ, Г, А задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, Г, А задолженности по оплате коммунальных услуг за период - ДД.ММ.ГГГГ года - в размере <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб.;

- о взыскании солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, АВ, Г задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, а также на содержание общего имущества и на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на лиц, зарегистрированных и проживающих совместно с ним.

На основании изложенного в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» с ГТ как собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате капитального ремонта за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб., содержание жилья и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с ответчиков в пользу ТСЖ «Декабристов, 20» подлежат взысканию пени за просроченные платежи.

При этом расчет пени осуществлен с учетом п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Согласно подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должника наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7-10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)», в частности не начисляется неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

С учетом приведенных обстоятельств с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление неустойки на установленную судебным актом задолженность не производится.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, суд при определении размера подлежащих взысканию с ответчиков размера пени, оснований для уменьшения размера пени не находит, поскольку определенный судом размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение обязательств носит со стороны ответчиков систематический и долговременный характер.

Таким образом, с ГТ подлежат взысканию пени по задолженности за капитальный ремонт за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени по задолженности за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб.;

- солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ, Г, А подлежат взысканию пени по задолженности оплаты коммунальных услуг за период - ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> руб.;

- солидарно с ГТ, АД в лице законного представителя ГТ подлежат взысканию пени по задолженности оплаты коммунальных услуг за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 196 ГПК Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

Истцом заявлено ходатайство о зачете госпошлины, уплаченной по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа. В материалах дела по заявлению о выдаче судебного приказа № имеются оригиналы платежных поручений, поэтому госпошлина в размере <данные изъяты> руб. в соответствии со ст. ст. 93 ГПК РФ, абзаца 1 пункта 6 статьи 333.40 НК РФ подлежит зачету.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>) с ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., содержания жилья и текущего ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>) солидарно с ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <данные изъяты>, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>) солидарно с ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период - <данные изъяты> - <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>) солидарно с ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>) солидарно с ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>) солидарно с ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Цецегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ подшит в деле

<адрес>

Индустриального районного суда <адрес>

№