Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2023 (2-7318/2022;) ~ М-6325/2022 от 12.12.2022

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева А. А. к Артемьеву Д. А., Артемьеву О. А., Артемьеву А. АлексА.у, администрации Богородского городского округа <адрес> об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Артемьев А.А. обратился в суд с иском к Артемьеву Д.А., Артемьеву О.А., Артемьеву А.А. об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, просил суд: определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>+64, между истцом Артемьевым А.А. и ответчиками Артемьевым Д.А., Артемьевым О.А., Артемьевым А.А. в равных долях по всем затратам; обязать администрацию Богородского городского округа <адрес> заключить с Артемьевым А.А. отдельное соглашение определяющие порядок и размере участия расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - 4-ех комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что он зарегистрирован в муниципальной квартире общей площадью 905, кв.м. в том числе жилой 47,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: Артемьева О.И., Артемьев Д.А., Артемьев О.А., Артемьев А.А. Жилое помещение зарегистрированные лица занимают на условиях договора социального найма. Истец и ответчики, зарегистрированные в квартире, фактически являются разными семьями, не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета, имеют разные источники доходов, в связи с чем между ними периодически происходят ссоры по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг. Касаемо матери истца Артемьевой О.И. уже определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

ДД.ММ.ГГГГ год Истец уточнил исковые требования и просил суд: определить доли в плате жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Краснослободская, <адрес>,64, общей площадью 90,5 кв.м., в том числе жилой – 47,6 кв.м, приходящиеся на Артемьева А. А. в размере 1/5 доли и ответчиков Артемьева Д. А., Артемьева О. А., Артемьева А. АлексА.а в размере 3/5 долей.

Обязать администрацию Богородского городского округа <адрес> заключить с Артемьевым А. А. отдельное соглашение определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 90,5 кв.м., в том числе жилой – 47,6 кв.м, приходящиеся на Артемьева А. А. в размере 1/5 доли и ответчиков Артемьева Д. А., Артемьева О. А., Артемьева А. АлексА.а в размере 3/5 долей, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «УК Евростандарт» производить начисление оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг - четырехкомнатной квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,5 кв.м., в том числе жилой – 47,6 кв.м, приходящиеся на Артемьева А. А. в размере 1/5 доли и ответчиков Артемьева Д. А., Артемьева О. А., Артемьева А. АлексА.а в размере 3/5 долей.

Истец Артемьев А.А. в судебном заседании уточенные исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам в исковом заявлении.

Ответчик Артемьев Д.А., Артемьев О.А., Артемьев А.А. в судебное заседание не явились, извещены. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Артемьев О.А. признал исковые требования.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес>, представитель третьего лица ООО «УК Евростандарт» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Артемьев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артемьева О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артемьев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артемьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Артемьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответственным квартиросъемщиком является Артемьева О.И.

Как усматривается из выписки по лицевому счету №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по нему числится долг в размере 25 570,85 руб.

Истец в судебном заседании пояснил, что имеет намерение платить за коммунальные услуги в соответствии с их долями.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Артемьева А. А. к Артемьеву Д. А., Артемьеву О. А., Артемьеву А. АлексА.у, администрации Богородского городского округа <адрес> об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг – частично.

На основании п.30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управление многоквартирным домом, находящимся по адресу: <адрес>+64, осуществляет ООО «УК Евростандарт».

Руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, суд считает в удовлетворении заявленных требований к администрации Богородского городского округа <адрес> о выдаче отдельных соглашений определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг – отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Артемьева А. А. к Артемьеву Д. А., Артемьеву О. А., Артемьеву А. АлексА.у, администрации Богородского городского округа <адрес> об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в плате жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 90,5 кв.м., в том числе жилой – 47,6 кв.м, приходящиеся на Артемьева А. А. в размере 1/5 доли и ответчиков Артемьева Д. А., Артемьева О. А., Артемьева А. АлексА.а в размере 3/5 долей.

Обязать ООО «УК Евростандарт» производить начисление оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг - четырехкомнатной квартиры, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 90,5 кв.м., в том числе жилой – 47,6 кв.м, приходящиеся на Артемьева А. А. в размере 1/5 доли и ответчиков Артемьева Д. А., Артемьева О. А., Артемьева А. АлексА.а в размере 3/5 долей.

В удовлетворении требований к администрации Богородского городского округа <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                  А.Н. Юсупов