Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1081/2022 ~ М-899/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-1081/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001509-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 октября 2022 года                                г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего                     Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания                Демидовой И.А.,

с участием истца                            Трофимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимова А.В. к администрации п.Ставрово о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Трофимов А.В. обратился в суд с иском к администрации пос. Ставрово о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что в 1990 году он вступил в члены кооператива и стал владельцем гаража № NN, расположенного по адресу: <...> Земельный участок, расположенный под гаражом, выделен ему на основании решения Ставровского поселкового Совета народных депутатов Собинского района Владимирской области № 81/6 от 14.07.1986 года. Фактически он с 1990 года владеет, пользуется и распоряжается спорным гаражом. В соответствии с ответом на запрос администрация пос. Ставрово сообщила, что договор аренды земельного участка под гаражом № NN с истцом не заключался. Для его заключения необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не стоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № NN, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании истец Трофимова А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам. Дополнительно суду пояснил, что гараж строили вместе с отцом в ряду гаражей. Членская книжка была выдана на отца, потом на него. Он принял наследство после смерти отца.

В судебное заседание представитель ответчика администрации пос. Ставрово, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из искового заявления и подтверждено истцом в суде, гараж был выстроен им и его отцом в 1986 году. Согласно техническому плану, подготовленному 04.05.2022 года на основании заявления Трофимова А.В. в связи с созданием здания гаража, расположенного по адресу: <...>, следует, что здание гаража расположено на неразграниченных землях, находящихся в ведении администрации пос. Ставрово в границах ГСК № 9 (ранее ГСК № 7), которому по решению № 81/6 от 14.07.1986 года выделялся земельный участок; образуемое здание является одноэтажным, расположено в кадастровом квартале 33:12:010111, примерно в 273 м на юго-восток от дома № 3 по ул. Школьная; образуемое здание является нежилым, наименование: гараж, площадь здания NN кв.м, материал стен – кирпич, год постройки – 1986 (л.д. 8-24).

В соответствии с членской книжкой ГСК ФИО и Трофимов А.В. являлись членами ГСК с 1986 года.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 15 лет владеет спорным гаражом как своим собственным, и, в связи с этим, требование о признание права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением его прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трофимова А.В. к администрации п.Ставрово о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности Трофимова А.В. на гараж № NN площадью NN кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         И.В. Кондратьева