Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2022 ~ М-144/2022 от 21.02.2022

Гр.дело №

УИД: 05RS0№-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес>                                                                                                              16 мая 2022г.

    Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

    председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

    при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исмаилова Камала Мирзаевича к Исмаилову Сайгиду Камаловичу, Исмаилову Гасану Мирзаевичу, Исмаилову Запиру Камаловичу, ФИО28 Гаджи-Курбану ФИО18, Исмаиловой Фатиме Мирзаевне, Исмаиловой Патимат Гаджикурбановне, Исмаилову Мирзе Камаловичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

                                                                  установил:

Исмаилов К.М. обратился в суд с указанным исковым заявлением и в его обоснование указал следующее, он - Исмаилов Камал Мирзаевич, 19.04.1967г.р., является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, запись регистрации 05-0-1-27/2002/2012-750 от 24.05.2013г.

В вышеуказанном домовладении были зарегистрированы ответчики: Исмаилов Сайгид ФИО14, 16.03.1989г.р., Исмаилов Гасан Мирзаевич, 31.12.1976г.р., Исмаилов Запир ФИО14, 28.05.1994г.р., ФИО28 Гаджи-Курбан ФИО17, 14.07.1972г.р., Исмаилова Фатима Мирзаевна, 13.09.1974г.р., Исмаилова Патимат Гаджикурбановна, 31.01.2010г.р., Исмаилов Мирза ФИО14, 29.06.1990г.р.

По месту регистрации ответчики не проживают на протяжении длительного периода времени (более 10 лет), так как выехали на другое постоянное место жительство. Место их проживания на сегодняшний день ему не известно. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Наличие регистрации у ответчиков в домовладении, не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, просит признать утратившими право пользования Исмаилова Сайгида Камаловича, 16.03.1989г.р., Исмаилова Гасана Мирзаевича, 31.12.1976г.р., Исмаилова Запира Камаловича, 28.05.1994г.р., ФИО28 Гаджи-Курбана ФИО15, 14.07.1972г.р., ФИО11, 13.09.1974г.р., Исмаиловой Патимат Гаджикурбановной, 31.01.2010г.р., Исмаилова Мирзы Камаловича, 29.06.1990г.р., жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; снять Исмаилова Сайгида Камаловича, 16.03.1989г.р., Исмаилова Гасана Мирзаевича, 31.12.1976г.р., Исмаилова Запира Камаловича, 28.05.1994г.р., ФИО28 Гаджи-Курбана ФИО15, 14.07.1972г.р., Исмаилову Фатиму Мирзаевну, 13.09.1974г.р., Исмаилову Патимат Гаджикурбановну, 31.01.2010г.р., Исмаилова Мирзу Камаловича, 29.06.1990г.р., с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Исмаилов К.М. и его представитель по доверенности Алиева З.Р., будучи надлежащим образом извещенными о времени месте судебного заседания, в суд не явились, сведений о причинах неявки не сообщили.

        Ответчикам Исмаилову С.К., Исмаилову Г.М., Исмаилову З.К., ФИО20, Исмаиловой Ф.М., Исмаиловой П.Г., Исмаилову М.К., по указанному адресу в исковом заявлении было направлено судебное извещение, однако конверт был возвращен с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд полагает, что ответчики надлежаще извещены по последнему известному месту жительства.

    В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Третьи лица- Отдел МВД России по <адрес> в лице Отдела по вопросам миграции, Орган опеки и попечительства Администрации Го «<адрес>» в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, своих представителей не направило, уважительные причины неявки суду не сообщили, какие-либо возражения относительно заявленных требований в суд не представили, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении дела рассмотрением на другой срок не просили, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в отсутствии указанных лиц.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся материалам дела в форме заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, находит исковые требования Исмаилова Камала Мирзаевича к Исмаилову Сайгиду Камаловичу, Исмаилову Гасану Мирзаевичу, Исмаилову Запиру Камаловичу, ФИО28 Гаджи-Курбану ФИО18, Исмаиловой Фатиме Мирзаевне, Исмаиловой Патимат Гаджикурбановне, Исмаилову Мирзе Камаловичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона избрание способа защиты права принадлежит истцу.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 3) иными способами, предусмотренными указанным кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1): каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранение всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, собственником земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 500 кв.м., а также жилого дома, расположенного по тому же адресу, площадью 182,4 кв.м., является Исмаилов Камал Мирзаевич.

Из копии домовой книги на указанное жилое помещение усматривается, что ответчики: Исмаилов Сайгид ФИО14, 16.03.1989г.р., Исмаилов Гасан Мирзаевич, 31.12.1976г.р., Исмаилов Запир ФИО14, 28.05.1994г.р., ФИО28 Гаджи-Курбан ФИО17, 14.07.1972г.р., Исмаилова Фатима Мирзаевна, 13.09.1974г.р., Исмаилова Патимат Гаджикурбановна, 31.01.2010г.р., Исмаилов Мирза ФИО14, 29.06.1990г.р., состоят на регистрационном учёте в данном доме.

    Разрешая спор о признании Исмаилова С.К., Исмаилова Г.М., Исмаилова З.К., ФИО20, Исмаиловой Ф.М., Исмаиловой П.Г., Исмаилова М.К., прекратившими права пользования жилым помещением, суд признает установленным, что при переходе права собственности на жилое помещение соглашений по вопросу пользования им, сохранении каких-либо жилищных прав, соглашения о порядке пользования жилым помещением на условиях найма, аренды или безвозмездного пользования ответчиками с собственником ФИО12, не достигалось, доказательств обратного не представлено, тем самым при переходе права собственности прекратилось право пользования ответчиками спорным жилым помещением.

    Также суд учитывает, что собственник Исмаилов К.М., возражает против сохранения регистрации Исмаилова С.К., Исмаилова Г.М., Исмаилова З.К., ФИО20, Исмаиловой Ф.М., Исмаиловой П.Г., Исмаилова М.К. в принадлежащем ему жилом помещении. Наличием регистрации Исмаилова С.К., Исмаилова Г.М., Исмаилова З.К., ФИО20, Исмаиловой Ф.М., Исмаиловой П.Г., Исмаилова М.К. в спорном жилом помещении нарушаются права собственника ФИО21, действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом с их стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст.10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

    С учетом установленных по делу обстоятельств, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО22, Исмаиловым Г.М., ФИО23, ФИО24, Исмаиловой Ф.М., Исмаиловой П.Г., ФИО25 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

    Отсутствие права собственности на иное жилое помещение у ответчиков не свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований нового собственника жилого помещения к ним.

    Доказательств того, что ответчики не занимают спорное жилое помещение, в том числе в нем не находятся принадлежащие им вещи, не представлено.

    Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Исмаилова Камала Мирзаевича к Исмаилову Сайгиду Камаловичу, Исмаилову Гасану Мирзаевичу, Исмаилову Запиру Камаловичу, ФИО28 Гаджи-Курбану ФИО18, Исмаиловой Фатиме Мирзаевне, Исмаиловой Патимат Гаджикурбановне, Исмаилову Мирзе Камаловичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации.

    Согласно ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Аналогичные правовые нормы содержатся в пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ к судебных расходам относятся государственная пошлина, издержки, связанные с рассмотрением дела.

    На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

                            решил:

    исковые требования Исмаилова Камала Мирзаевича к Исмаилову Сайгиду Камаловичу, Исмаилову Гасану Мирзаевичу, Исмаилову Запиру Камаловичу, ФИО28 Гаджи-Курбану ФИО18, Исмаиловой Фатиме Мирзаевне, Исмаиловой Патимат Гаджикурбановне, Исмаилову Мирзе Камаловичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Исмаилова Сайгида Камаловича, 16.03.1989г.р., Исмаилова Гасана Мирзаевича, 31.12.1976г.р., Исмаилова Запира Камаловича, 28.05.1994г.р., ФИО28 Гаджи-Курбана ФИО15, 14.07.1972г.р., ФИО11, 13.09.1974г.р., Исмаиловой Патимат Гаджикурбановной, 31.01.2010г.р., Исмаилова Мирзы Камаловича, 29.06.1990г.р., жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Исмаилова Сайгида Камаловича, 16.03.1989г.р., Исмаилова Гасана Мирзаевича, 31.12.1976г.р., Исмаилова Запира Камаловича, 28.05.1994г.р., ФИО28 Гаджи-Курбана ФИО15, 14.07.1972г.р., Исмаилову Фатиму Мирзаевну, 13.09.1974г.р., Исмаилову Патимат Гаджикурбановну, 31.01.2010г.р., Исмаилова Мирзу Камаловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                               М.М. Ахмедханов

ф