Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2023 ~ М-321/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-430/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2023 года с.Улаган

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Аймановой Е.В., при секретаре Тыпаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц и в интересах МО «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район» к Согоноковой Раисе Кармановне об обязании освободить жилое помещение и передать жилое помещение и земельный участок в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц и в интересах МО «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район» обратился в суд с иском к Согоноковой Р.К. об обязании освободить жилое помещение и передать жилое помещение и земельный участок в муниципальную собственность.

Заявленные требования мотивированы тем, что 13.02.2020 года Согонокова Р.К. приняла обязательство по освобождению со всеми совместно проживающими членами семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение двух месяцев с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. 09.06.2020 года Согоноковой Р.К. выдан государственный жилищный сертификат, приобретено жилое помещение в <адрес>. По состоянию на 17.03.2023 года ответчик продолжает проживать по адресу: <адрес>, что нарушает право муниципального образования на решение вопросов местного значения в области формирования муниципального жилищного фонда, а также права неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий на обеспечение жилыми помещениями.

В судебном заседании помощник прокурора Улаганского района Болычева А.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела администрация МО «Улаганский район», ответчик Согонокова Р.К. в судебное заседание не явились, отложить рассмотрение дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Выслушав объяснения прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Земельным законодательством установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подпункт 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ).

При отчуждении жилого помещения к новому владельцу также переходит право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

Судом установлено, что Согонокова Р.К. с 2007 года состояла на учете граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в категории «пенсионеры».

Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2023 года ответчику Согоноковой Р.К. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

13.02.2020 года ответчиком дано письменное обязательство освободить и передать в муниципальную собственность объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие Согоноковой Р.К. на праве собственности.

09.06.2020 года Министерством регионального развития Республики Алтай Согоноковой Р.К. выдан государственный жилищный сертификат на жилищную субсидию в размере 1413758 руб., ответчиком приобретено жильё за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

В нарушение данного письменного обязательства освободить жилое помещение и передать недвижимость, находящуюся в Улаганском районе в муниципальную собственность после приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии, ответчик фактически продолжает проживать в <адрес>, сведения об отчуждении имущества в муниципальную собственность в материалах дела отсутствуют и суду не представлены.

Такое положение свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от исполнения обязательства, что недопустимо и нарушает права муниципального образования по решению вопросов местного значения в области формирования муниципального жилищного фонда, права неопределенного круга лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе за счёт жилищного фонда МО «Улаганский район».

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В этой связи суд полагает обоснованным исковое заявление прокурора в интересах неопределенного круга лиц, МО «Улаганский район», исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов суд учитывает, что при обращении в суд прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 300 руб., решение состоялось в пользу истца, что в силу ст. 103 ГПК РФ является основанием для взыскания указанной суммы с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Улаганского района в интересах неопределенного круга лиц и в интересах МО «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район» к Согоноковой Раисе Кармановне (паспорт №) об обязании освободить жилое помещение и передать жилое помещение и земельный участок в муниципальную собственность удовлетворить.

Обязать Согонокову Раису Кармановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, занятый жилым домом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Согонокову Раису Кармановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, занятый жилым домом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в собственность МО «Улаганский район» в лице администрации МО «Улаганский район».

Взыскать с Согоноковой Раисы Кармановны в доход бюджета МО «Улаганский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Улаганский районный суд Республики Алтай.

Решение суда в окончательной форме принято 04 мая 2023 года.

Председательствующий Е.В. Айманова