Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2022 ~ М-988/2022 от 09.03.2022

УИД: 59RS0004-01-2022-001383-82

Дело № 2-1746/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года                                     г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Подгайной Н.В.,

при секретаре Матулис А.Д.,

с участием истца Николаева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева А.Ф. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о возложении обязанности согласовать рассрочку оплаты по соглашению,

у с т а н о в и л:

    Николаев А.Ф. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми с требованиями о возложении обязанности согласовать рассрочку оплаты по соглашению № на сумму 165 447 руб. сроком на один год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равными частями по 13 878,25 руб. ежемесячно.

    В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ получил от Департамента земельных отношений администрации г. Перми соглашение № о перераспределении земель и (или) земельных участков. В пункте 2.1 соглашения прописана цена за увеличение площади земельного участка, принадлежащего Николаеву А.Ф. с кадастровым номером №, в сумме № руб. В пункте 4.1 соглашения указано, что оплата должна быть произведена в течение 5 рабочих дней со дня получения проекта. Николаев А.Ф. обратился в ДЗО по указанному в соглашении телефону с просьбой заключить дополнительное соглашение по рассрочке на один год, но в просьбе было отказано. В настоящее время материальное положение истца не позволяет ему оплатить данную сумму единоразово, поскольку он переболел COVID-19 и значительные средства расходует на реабилитацию.

    Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что по графику рассрочки внес два платежа в размере № руб. за март и апрель 2022 г.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, мнение по иску и доказательств в обоснование возражений суду не представил, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не заявил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу пункта 1 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (подпункт 2 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ).

    В судебном заседании судом установлено, что Николаев А.Ф. получил от Департамента земельных отношений администрации г. Перми соглашение № о перераспределении земель и (или) земельных участков (л.д. 5-8).

Согласно пункту 1.3 соглашения в результате перераспределения, у Николаева А.Ф. возникает право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и находящийся по адресу <Адрес> с разрешенным использованием – под индивидуальный жилой дом.

В силу пункта 1.4 соглашения право собственности на земельный участок, указанный в пункте 1.3 соглашения, возникает у Николаева А.Ф. после полной оплаты цены, указанной в пункте 2.1 настоящего соглашения, и регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Пунктом 2.1 соглашения установлена цена за увеличение площади земельного участка, находящегося в собственности Николаева А.Ф., которая составляет № руб.

В соответствии с пунктом 4.1 Николаев А.Ф. в течение 5 рабочих дней со дня получения проекта соглашения перечисляет денежные средства, определенные в пункте 2.1 настоящего соглашения.

Пунктом 4.2 соглашения предусмотрено, что Николаев А.Ф. подписывает проект соглашения и представляет его Департаменту земельных отношений в течение 15 дней со дня его получения от Департамента земельных отношений администрации г. Перми.

Департамент земельных отношений администрации г. Перми подписывает акт приема-передачи земельного участка при наличии подтверждения поступления от Николаева А.Ф. денежных средств в размере, установленном пунктом 2.1. настоящего соглашения (п. 4.3).

В силу пункта 6.1, настоящее соглашение считается заключенным с момента подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка.

Из выписных эпикризов следует, что истец Николаев А.Ф. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарном лечении в ЧУЗ «КБ РЖД» с диагнозом COVID-19 (тяжелое течение) (л.д. 11-12).

Николаев А.Ф. указывает, что после прохождения тяжелой формы COVID-19, проходит длительную реабилитацию, на которую уходит значительная часть средств, в связи с чем оплатить единовременно сумму в размере № руб. не представляется возможным.

Таким образом, истец просит предоставить рассрочку оплаты соглашения сроком на один год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равными частями по № руб. ежемесячно.

В судебное заседание истцом представлены квитанции за март и апрель 2022 года, внесенных по предложенной рассрочке платежей на общую сумму № руб.

Каких-либо доказательств несогласия с представленной рассрочкой исполнения соглашения № ответчиком на день рассмотрения дела, не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, с учетом материального положения истца, в силу которого в настоящее время не позволяет исполнить соглашение о перераспределении земель, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и считает возможным предоставить Николаеву А.Ф. рассрочку исполнения соглашения № о перераспределении земель и (или) земельных участков сроком на один год, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равными частями по № руб. ежемесячно.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     на Департамент земельных отношений администрации города Перми возложить обязанность по предоставлению рассрочки оплаты по соглашению №, заключенному с Николаевым А.Ф. на сумму 165 447 руб., сроком на 12 месяцев, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равными частями по 13 787,25 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий             подпись            Н.В. Подгайная

     Копия верна, судья                                 Н.В. Подгайная

Подлинник судебного акта находится в деле № 2-1746/2022 в Ленинском районном суде г. Перми. &#0;