Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3323/2024 ~ М-2882/2024 от 22.05.2024

    УИД 50RS0042-01-2024-004164-70

    Дело №2-3323/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                    г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Королевой Л.А., при секретаре Андрееве С.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошевого, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кошевого к Кошевой, ООО «УК ЖКХ «Посад-7», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП Водоканал Сергиев Посад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» об определении долей и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру соразмерно установленным долям в оплате и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Кошевой действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кошевой обратился к Кошевой, ООО «УК ЖКХ «Посад-7», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП Водоканал Сергиев Посад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» об определении долей и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру соразмерно установленным долям в оплате и выдаче отдельных платежных документов.

Требования мотивированы тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кошевой, Кошевой, Кошевой Жилым помещением пользуются на условиях договора социального найма. Ответчик Кошевой не исполняет свою обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2/3 долей от всех начисляемых коммунальных платежей за Кошевой действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кошевой и за Кошевой в размере 1/3 долей от всех начисляемых коммунальных платежей, обязать ООО «УК ЖКХ «Посад-7», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП Водоканал Сергиев Посад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно определенным долям.

    В судебном заседании истец Кошевой действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кошевой исковые требования поддержал, пояснил, что в спорной квартиры проживает с сыном, зарегистрированы, соглашения с ответчиком о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто, к мировому соглашению стороны не пришли, имеется спор между сторонами о порядке оплаты коммунальных платежей в связи с чем просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    В судебное заседание ответчик Кошевой не явилась, извещена (л.д. 100). О причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, не ходатайствовала об отложении судебного заседания.

    В судебное заедание представитель ООО «УК ЖКХ «Посад-7» не явился, извещен, ДД.ММ.ГГГГ представил отзыв на исковое заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 70).

    В судебное заседание представитель МУП Водоканал Сергиев Посад не явился, извещен, ДД.ММ.ГГГГ представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 93).

    В судебное заседание представитель АО «Мособлгаз» не явился, извещен, представил ДД.ММ.ГГГГ возражения на исковое заявление (л.д. 96).

    В судебное заседание представитель АО «Мосэнергосбыт» не явился, извещен, ДД.ММ.ГГГГ представил возражения на исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.117).

    Представители ООО "Газпром теплоэнерго МО" ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» в судебное заседание не явились извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствии не представили.

     В судебное заседание стороны не явились, извещены путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в порядке, предусмотренном Федеральным законом №262-ФЗ от 22.12.2008 "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

        Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Согласно пункта 29 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании п. п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Кошевой, Кошевой, Кошевой, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.41).

    Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Муниципальным образованием «Сергиево-Посадский городской округ Московской области» от имени которого действует администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области (наймодатель) и Кошевой (наниматель), последней передано жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование. В жилое помещение совместно с нанимателем Кошевой.) вселились Кошевой. (брат).

    Между сторонами возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

    Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

    В этой связи, на долю Кошевого. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кошевой приходится 2/3 доли от всех начисленных платежей и на долю ответчика Кошевой – 1/3 от всех начисленных платежей.

         Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

         Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

         Поскольку судом определен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг, с учетом указанных выше разъяснений Верховного Суда РФ, на ООО «УК ЖКХ «Посад-7», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП Водоканал Сергиев Посад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» возлагается обязанность о формировании для каждой стороны отдельного платежного документа.

    Руководствуясь ст. ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошевого, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кошевого к Кошевой, ООО «УК ЖКХ «Посад-7», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП Водоканал Сергиев Посад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» об определении долей и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру соразмерно установленным долям в оплате и выдаче отдельных платежных документов - удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия Кошевой действующего своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Кошевого - в размере 2/3 доли и размер участия Кошевой - в размере 1/3 доли от всех ежемесячных начислений.

    Возложить на ООО «УК ЖКХ «Посад-7», ООО "Газпром теплоэнерго МО", МУП Водоканал Сергиев Посад, АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз», ООО "Сергиево-Посадский региональный оператор", ООО «РегионГазСервис» обязанность выставлять отдельные платежные документы на оплату согласно определенным долям, на квартиру по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Л.А. Королева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                              Л.А. Королева