Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2023 ~ М-198/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-280/2023

91RS0020-01-2023-000253-94

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

            при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Харабибер Садие Садриевны, действующей в интересах Хатиповой Гулистан к администрации Некрасовского сельского поселения Советского района Республики Крым, СООО «Злагода» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Харабибер С.С., действующая в интересах Хатиповой Г. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что супругу истца Каракаш А. как члену колхоза им. Чапаева был выделен жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, который он в последующем приобрел путем выкупа у колхоза, после чего дом перешел в его собственность. Правопреемником колхоза им. Чапаева является СООО «Злагода». ДД.ММ.ГГГГ Каракаш А. умер, после его смерти истец фактически приняла наследства, проживает в спорном доме, несет расходы по его содержанию. Также истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в устной форме ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, в связи с отсутствием регистрации права собственности Каракаш А. на указанное выше недвижимое имущество, в связи с чем, Хатиповой Г. было рекомендовано обратиться в суд. Истец указывает, что иных наследников, претендующих на спорное имущество не имеется. При указанных выше обстоятельствах истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Хатиповой Г. – Харабибер С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ООО «Злагода» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ между Хатиповой Г. и Каракаш А. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, серии I-ЧЖ №. После регистрации брака фамилия супруги оставлена без изменения - Хатипова (л.д.26).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СООО «Злагода», являющийся правопреемником колхоза им Чапаева, КСП им. Чапаева, следует, что Каракаш А. купил в колхозе им. Чапаева, расположенный по <адрес> в <адрес> АР Крым, который являлся собственностью колхоза. За покупку дома Каракаш А. полностью рассчитался, уплатив 1842 рубля (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ Каракаш А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д.27).

Согласно справке № и №, выданной администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Каракаш А. был зарегистрирован и проживал в домовладении расположенном по адресу: <адрес> момента вселения - ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Хатипова Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № выданной администрацией Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственных книг, выданных администрацией Некрасовского сельского совета <адрес> Республики Крым за 1971-2019 года и записями в домовой книге (л.д.17-24; 36-43).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Каракаш А. зарегистрировано наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился его супруга – Хатипова Г., заявления об отказе от принятия не зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство выдавалось на земельную долю (пай) было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Хатиповой Г. под № (л.д.56).

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти супруга – Каракаша А.

В соответствии со сведениями Советского РОЭ ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/218 по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №, который зарегистрирован на имя Хатиповой Гулистан. Потребление и оплата электроэнергии по указанному адресу осуществляется постоянно (л.д.57).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь также подтверждаются техническим описанием (л.д.28-33).

Сведения спорном объекте недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2023-84638317 (л.д.54).

В соответствии с ч.1, п.10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Хатиповой Г. на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавший её супругу Каракашу А., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Харабибер Садие Садриевны, действующей в интересах Хатиповой Гулистан к администрации Некрасовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, СООО «Злагода» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Хатиповой Гулистан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> после смерти супруга Каракаша Али, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хатиповой Гулистан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (№ в порядке наследования по закону после смерти Каракаша Али, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, в <адрес> Республики Крым, общей площадью 67,3 кв.м, из них жилой 34,3 кв.м, подсобной 28,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М.Дмитриев