Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3041/2023 ~ М-1776/2023 от 13.04.2023

50RS0№-13

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	А.А. Захаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                           № по иску Соколова Андрея Евгеньевича к Глотову Ивану Владимировичу об определении доли участия в расходах на жилое помещение; третье лицо: ОАО «Заря-Жилсервис»

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.Е. обратился с иском об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес> кадастровым номером № (далее спорная квартира) в размере ? доли.

В обоснование требований истец указал, что стороны сособственники спорной квартиры по ? доле каждый, в квартире никто не зарегистрирован, договоренность об оплате коммунальных платежей не достигнута, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> руб. и послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание, лица, участвующие в деле не явились, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, которых суд признает извещенными о времени и месте судебного разбирательства, исходя из положений главы 10 ГПК РФ,                          ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом размещения сведений о судебном заседании по делу на сайте суда в сети «Интернет» и отсутствия доказательств неполучения лицами, участвующими в деле, судебной корреспонденции в течение срока хранения по объективным, уважительным причинам, не зависящим от воли адресата.

Исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес> кадастровым номером № находится в общей долевой собственности сторон по ? доле в праве собственности у каждого (выписка из ЕГРН - л.д. 6-10, решение суда - 11-12).

Управляющая компания дома, в котором находится спорная квартира - ОАО «Заря-Жилсервис» (л.д. 15-19).

В спорной квартире никто не зарегистрирован по месту жительства (л.д. 14), имеется задолженность по лицевому счету в размере <данные изъяты> руб.                     (л.д. 13).

Сособственники спорной квартиры совместное хозяйство не ведут, соглашение по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, доказательств обратного, суду не представлено.

Статья 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017                N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу                                ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из изложенного, исковые требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и направлены на защиту жилищных прав истца.

Размер доли истца оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен соответствовать доле в праве собственности – 1/2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Андрея Евгеньевича (паспорт №) удовлетворить.

Определить долю участия Соколова Андрея Евгеньевича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> кадастровым номером № в размере ? доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с Соколовым Андреем Евгеньевичем соответствующего соглашения и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                          О.Б. Рагулина