Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2024 (2-5660/2023;) ~ М-3565/2023 от 18.10.2023

Дело № 21370/2024                        25 апреля 2024 года

УИД78RS0020-01-2023-005203-22                г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубаневой Т.В. к Кубаневой С.В., Волковой К.А., Дультибаевой С.А., ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

с участием истца Кубаневой Т.В.,

Установил:

Собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: ... являются: Кубаневой Т.В. – 2/6 доли, Дультибаева (ранее Кубанева) С.А. - 2/6 доли, Кубанева С.В. – 1/6 доля, Волкова К.А. – 1/6 доля, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кубанева Т.В. обратилась в суд с иском к Кубаневой С.В., Волковой К.А., Дультибаевой С.А., ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района», уменьшив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.82-84), просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением расходов за коммунальные услуги по показаниям индивидуальных приборов учета, - ..., расположенной по адресу: ..., пропорционально размеру 2/6 доли, принадлежащей Кубаневой Т.В.; обязать ООО «ЖКС № 1 Пушкинского района» заключить с Кубаневой Т.В. отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ..., расположенной по адресу: ... пропорционально размеру 2/6 доли, принадлежащей Кубаневой Т.В., выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение в рамках отдельного лицевого счета.

Истец иск поддержала.

Ответчики Кубанева С.В., Волкова К.А., Дультибаева С.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела Кубанева Т.В. снята с регистрационного учета в квартире по адресу: Санкт... ... 16.07.2006, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: г.Санкт-Петербург, пр.Авиаконструкторов, д.37 корп.1, кв.65.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании п.4     ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.155 ч.1 п.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом отсутствия возражений у ответчиков о возможности удовлетворения требований истца, размера долей в праве собственности на жилое помещение, суд определяет порядок участия Кубаневой Т.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: ... размере 2/6 доли и обязывает ООО «Жилкомсервис № 1 Пушкинского района» заключить с Кубаневой Т.В. отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной квартиры пропорционально размеру 2/6 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правовые основания для открытия Кубаневой Т.В. отдельного лицевого счета отсутствуют. Основания для исключения из оплаты Кубаневой Т.В. коммунальных услуг отсутствуют, поскольку Кубанева ИТ.В. вправе пользоваться спорным жилым помещением вне зависимости от наличия регистрации в нем и использования других жилых помещений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░ 2/6 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2/6 ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03.05.2024.