Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2023 ~ М-1630/2023 от 19.09.2023

    24RS0033-01-2023-002186-34

    Дело №2-2384/2023

         РЕШЕНИЕ (заочное)

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 ноября 2023 года                                                                                   г. Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи                                                         Задворного Е.А.,

    при секретаре                                                                                     Покатовой Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2384/2023 по исковому заявлению Клениной О.И. к Герману А.В. об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Кленина О.И. обратилась в суд с иском к Герману А.В. об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, просит определить по 1/2 доли от суммы начисленных платежей, за исключением электроэнергии, которую в полном объеме просит возложить на ответчика, Клениной О.И., Герману А.В. и выдавать сторонам отдельные платежные документы, мотивируя тем, что она и ответчик являются сособственником по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого на жилое помещение по адресу: <адрес>. Оплата коммунальных платежей производится сторонами не регулярно, постоянно возникают споры об очередности и размере. Фактически квартирой постоянно пользуется ответчик, стороны имеют различные бюджеты, являются каждый самостоятельной отдельной семьей.

    Истец Кленина О.И.. её представитель Гармашова А.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.3).

     Ответчик Герман А.В., о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не представил.

    Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.33).

    Третье лицо Герман В.С., представители третьих лиц: ООО УК «Ваш партнер+», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

    С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчика, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

    Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.27) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    Как установлено в суде и никем не оспаривается, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Кленина О.И. и Герман А.В. по 1/2 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-23).

    Согласно информации, представленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Лесосибирску ответчик Герман А.В. зарегистрирован по месту жительства с 22.02.2017г. по адресу: <адрес> (л.д. 39).

    Согласно паспортных данных <адрес> 1989 года по адресу: <адрес> (л.д. 5).

    В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Как установлено в суде, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по обозначенному жилому помещению.

    Сторонами не оспаривается, что ООО УК «Ваш партнер плюс» предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и мест общего пользования; МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», предоставляет коммунальные услуги, ПАО «Красноярскэнергосбыт» поставляет электроэнергию.

    Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

После вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном названными Правилами.

Согласно п. 40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с названными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся - содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст. ст. 36 - 39 ЖК РФ подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит Клениной О.И. и Герману А.В. в равных долях каждому, в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Герман А.В., принимая во внимание то обстоятельство, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальных услуг, а потому каждый из сособственников жилого помещения в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в равной степени на каждого из сособственников соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> по оплате жилищно-коммунальных услуг, за исключением энергоснабжения, которое отнести на Герману А.В., как единственно проживающего сособственника в жилом помещении, что соответствует заявленным исковым требованиям, за рамки которых суд выйти не вправе.

    Также подлежит удовлетворению требование о выдаче отдельных платежных документов ООО УК «Ваш партнер плюс», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ПАО «Красноярскэнергосбыт», на основании которых вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

При этом суд также учитывает, что до вынесения настоящего решения     порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги сторонами спора определен не был, соответствующее соглашение между ними не было заключено. Установленный настоящим решением порядок оплаты распространяется лишь на будущее время (после вступления решения суда в законную силу).

    Кроме того, в случае оплаты коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения в большем размере, истец имеет право взыскать соответствующую часть с ответчика.

    В такой ситуации суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Клениной О.И.(паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) к Герману А.В. (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

    Определить размер участия в оплате коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, тепловой энергии, отведению сточных вод и содержание жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, Клениной О.И., Герману А.В. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

    Обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> на имя Клениной О.И., Германа А.В. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

    Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, на имя Клениной О.И., Германа А.В. в размере 1/2 доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.

    Определить размер участия в оплате электрической энергии в квартире по адресу: <адрес> Герману А.В. в полном объме.

    Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдать отдельный платежный документ на оплату электроэнергии в квартире по адресу: <адрес>, на имя Германа А.В..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий                                                      Е.А.Задворный