Решение по делу № 2-335/2016 ~ М-287/2016 от 07.10.2016

Дело № 2-335/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования «Старотябердинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» к Яковлеву К.Е. о прекращении права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения и признании права собственности муниципального образования на нее,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования «Старотябердинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» обратился в суд с иском к Яковлеву К.Е. о прекращении права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения и признании права собственности муниципального образования на нее в связи с тем, что ответчик, являясь собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся на территории <адрес>, в течение более трех лет не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом.

Определениями суда от 08 ноября и ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершего ответчика Яковлева К.Е. на его правопреемника Яковлеву Н.М., которая в свою очередь заменена на ее правопреемника Сидорова С.А., ранее привлеченного к участию в данном деле в качестве третьего лица.

Истец – представитель исполнительного комитета муниципального образования «Старотябердинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» Тимофеев В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал на основании указанных в иске доводов.

Ответчик – Сидоров С.А. в судебном заседании иск признал, подтвердил факт отказа от права собственности им и умершими Яковлевым К.Е., и Яковлевой Н.М. на спорную земельную долю.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан Макарова О.Д. в судебном заседании по поводу удовлетворения данного иска не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Гафуров И.Ш., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть данный иск в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Ак Барс Кайбицы», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направил, об отложении дела не просил.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика и представителя третьего лица и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности согласно пунктам 1.1, 2 данной нормы возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписано до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации предписано обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Указом Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» утверждено Положение «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», на основании которого предоставлялись земельные доли в собственность граждан.

Из справки Палаты земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан следует, что Яковлеву К.Е. в соответствии с указом Президента Республики Татарстан «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 3,2 га, в том числе 3,2 га пашни, на землях <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Яковлев К.Е. на основании акта государственного органа в 1996 году приобрел право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о принадлежности Яковлеву К.Е. земельной доли сельскохозяйственного назначения не имеется.

Из наследственного дела № на имя Яковлева К.Е. следует, что в права наследования после смерти Яковлева К.Е. вступила Яковлева Н.М., согласно наследственному делу № на имя Яковлевой Н.М., в права наследования после ее смерти вступил Сидоров С.А., которые не получили у нотариуса свидетельства о праве на спорную земельную долю.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Яковлев К.Е. свое право на данную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал, ею не распорядился и после его смерти его наследники также не вступили в права наследования данной земельной долей.

В соответствии с частью 3 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), исполнительным комитетом муниципального образования «Старотябердинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» земельная доля Яковлева К.Е. была включена в список невостребованных земельных долей в пределах землепользования <адрес>.

В силу требований части 4 и 5 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ опубликован в районной газете, и ДД.ММ.ГГГГ утвержден на общем собрании участников общей долевой собственности на земельные участки в пределах землепользования <адрес>

Согласно части 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным требование истца о признании права муниципальной собственности на земельную долю Яковлева К.Е., так как она является невостребованной.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на земельный участок с кадастровыми номерами № площадью 3775868 кв.м, находящийся на территории <адрес>», частично зарегистрированы права участников общей долевой собственности, ответчики Яковлев К.Е. и его правопреемники своим правом на земельную долю на данном земельном участке не распорядились.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление исполнительного комитета муниципального образования «Старотябердинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» к Яковлеву К.Е. о прекращении права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения и признании права собственности муниципального образования на нее удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Яковлева К.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан, на находящийся на территории <адрес>», земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3775868 кв.м, размер доли 3,2 га.

Признать за муниципальным образованием «Старотябердинское сельское поселение Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» право общей долевой собственности на находящийся на территории <адрес>» земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3775868 кв.м, размером доли 3,2 га, ранее принадлежавший Яковлеву К.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.А. Багавиев