Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2020 ~ М-602/2020 от 28.04.2020

Дело № 2-863/2020 город Архангельск

19 августа 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Долгиревой Т.С.,

при секретаре Мажура Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Яковлева Максима Евгеньевича к Яковлеву Евгению Геннадьевичу, Яковлевой Наталье Николаевне, Яковлевой Екатерине Евгеньевне в лице законного представителя Яковлева Евгения Геннадьевича об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев М.Е. обратился в суд с иском к Яковлеву Е.Г., Яковлевой Е.Е. в лице законного представителя Яковлева Е.Г. об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что зарегистрирован в жилом помещении по адресу: *** которое было предоставлено его отцу Яковлеву Е.Г. на основании договора социального найма жилого помещения от 03.02.2009 №л/с 62. В указанном жилом помещении зарегистрированы Яковлев М.Е., Яковлев Е.Г., Яковлева Е.Е. Яковлев Е.Г. отказывается принимать участие в несении бремени расходов за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Квартира оборудована центральным отоплением, ХВС, ГВС и электричеством. Оплата за электрическую энергию, ХВС, ГВС осуществляется по приборам учета, за отопление - исходя из общедомовых показаний. Оплата за наем осуществляется по отдельной квитанции. Просил определить порядок и размер участия Яковлева М.Е. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: *** в размере 1/3 от общего размера оплаты. Начисления производить по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа на имя Яковлева М.Е. Определить порядок и размер участия Яковлева Е.Г. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: *** в размере 2/3 от общего размера оплаты. Начисления производить по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа на имя Яковлева Е.Г.

Дополнив и уточнив исковые требования, истец просил определить порядок и размер участия Яковлева М.Е. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 1/4 от общего размера оплаты. Начисления производить по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа на имя Яковлева М.Е. Определить порядок и размер участия Яковлева Е.Г. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 2/4 от общего размера оплаты (за себя и несовершеннолетнюю Яковлеву Е.Е.). Начисления производить по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа на имя Яковлева Е.Г. Определить порядок и размер участия Яковлевой Н.Н. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г*** в размере 1/4 от общего размера оплаты. Начисления производить по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа на имя Яковлевой Н.Н.

Судом в качестве соответчика привлечена Яковлева Н.Н., третьего лица – ООО «ТГК-2».

Истец Яковлев М.Е. в судебное заседание не явился, его представитель Бушуева Е.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Яковлев Е.Г. в судебное заседание не явился, его представитель адвокат Виноградова Т.М. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что поскольку истец не проживает в жилом помещении, то и оплачивать коммунальные услуги не должен. Также пояснила, что Яковлев Е.Г., Яковлева Н.Н. (его супруга) и Яковлева Е.Е. (дочь) проживают одной семьей, и спора по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не имеется.

Ответчик Яковлева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира *** находится в муниципальной собственности.

03.02.2009 между МО «Город Архангельск» (наймодатель) и Яковлевым Е.Г. (наниматель) был заключен типовой договор социального найма, на основании которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ***, для проживания в нем.

Согласно п.3 данного типового договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Яковлев Г.П. (отец), Яковлев М.Е. (сын), Яковлева Е.Е. (дочь).

Решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 25.04.2019 Яковлев Г.П. признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***. В отношении Яковлева М.Е. иск о признании его утратившим право на жилое помещение оставлен без удовлетворения.

В соответствии с соглашением № 62/1 к типовому договору от 15.10.2019 п.3 типового договора был изложен в следующей редакции: «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Яковлев М.Е. – сын, ***.р.; Яковлева Е.Е. – дочь, ***р.».

Решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 27.02.2020 Яковлева Н.Н. признана приобретшей право пользования квартирой *** на условиях договора социального найма.

В соответствии с соглашением № 62/2 к типовому договору от 27.06.2020 п.3 типового договора был изложен в следующей редакции: «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Яковлева Н.Н. – жена, ***р., Яковлев М.Е. – сын, ***.р.; Яковлева Е.Е. – дочь, ***.».

Из поквартирной карточки ПО МУ «ИРЦ» Маймаксанского округа следует, что в спорной квартире зарегистрировано по месту жительства 4 человека: Яковлев Е.Г. (наниматель), Яковлева Е.Е. (дочь), Яковлев М.Е. (сын), Яковлева Н.Н. (жена).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм права несовершеннолетние члены семьи нанимателя в силу отсутствия у них дееспособности не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До достижения указанного возраста обязанность по выплате приходящейся на долю несовершеннолетних платежей несут их родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61, 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно 2 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск", утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск" от 21.11.2017 N 1367 "О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)" предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При разрешении спора судом установлено, что Яковлев Е.Г., Яковлева Н.Н., Яковлева Е.Е. живут одной семьей, спора по оплате за жилье и коммунальные услуги у них нет. Истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Яковлев М.Е. производит оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 1/4 доли.

Яковлев Е.Г. производит оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на него и членов его семьи: Яковлевой Н.Н., Яковлевой Е.Е. ? долей общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 3/4 доли.

Довод представителя ответчика Яковлева Е.Г. об отсутствии обязанности истца оплачивать жилье и коммунальные услуги суд считает несостоятельным, поскольку истец зарегистрирован в данном жилом помещении, право на указанное жилье за ним сохраняется, что подтверждено решением суда, поэтому он должен нести соответствующие обязанности.

На основании ст. 98 ГПК РФ, 61 СК РФ с Яковлева Е.Г., Яковлевой Н.Н. в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.     

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия Яковлева Максима Евгеньевича, Яковлева Евгения Геннадьевича, Яковлевой Натальи Николаевны, Яковлевой Екатерины Евгеньевны в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Яковлев Максим Евгеньевич производит оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/4 части общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 1/4 доли.

Яковлев Евгений Геннадьевич производит оплату по статьям, исчисляемым из общей площади жилого помещения («наем», «содержание», «отопление»), исходя из приходящейся на него и членов его семьи: Яковлевой Натальи Николаевны, Яковлевой Екатерины Евгеньевны ? долей общей площади жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электроснабжение» производит оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета в размере 3/4 доли.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов Яковлеву Максиму Евгеньевичу и Яковлеву Евгению Геннадьевичу в соответствии с действующим законодательством РФ.

Взыскать с Яковлева Евгения Геннадьевича и Яковлевой Натальи Николаевны в пользу Яковлева Максима Евгеньевича расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья Т.С.Долгирева

Решение в окончательной форме составлено 24 августа 2020 года.