Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2024 (2-3985/2023;) ~ М-3511/2023 от 20.11.2023

                                                                                                             Дело № 2-620/2024

                                                                Именем Российской Федерации

                                                                РЕШЕНИЕ

17 января 2024 года                                                                    г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Нахимовского районного суда города Севастополя Радовиля В.Л.,

при секретаре судебного заседания Бунецком В.Л.,

с участием:

истца – Смирновой <данные изъяты>

представителя истца – Смоляровой <данные изъяты>., действующей на основании доверенности <данные изъяты>;

представителя ответчика Плеско <данные изъяты>., действующего на основании ордера <данные изъяты>,

помощника прокурора Нахимовского района города Севастополя Полоховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой <данные изъяты> к Смирновой <данные изъяты>, третье лицо – Управление по вопросам миграции МВД России по города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнова <данные изъяты> обратилась в суд с требованием о признании Смирновой <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами: Смирнова <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. 18, кв. 18, кадастровый №, на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; Смирнова <данные изъяты>, является родной дочерью истца и зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается информационной справкой из ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ; Смирнова <данные изъяты> более двадцати лет не проживает в указанной квартире, расходы по ее содержанию не несет; в настоящее время ответчик находится в Италии, ее выезд носил добровольный характер, она утратила интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению; в настоящее время истец имеет намерения продать квартиру и переехать на постоянное место жительство к дочери в Италию.

До начала судебного заседания от Смирновой <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в котором заявитель также указала, что указанной квартирой не пользуется, расходов по содержанию имущества не несет, является гражданкой Италии.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя истца поддержавшего заявление, представителя ответчика не возражавшего против удовлетворения исковых требований, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Смирнова <данные изъяты>. на основании договора купли-продажи с условием пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Согласно информационной справке ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована также Смирнова <данные изъяты> (л.д. 15).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Смирнова <данные изъяты> добровольно выехала из квартиры, и в настоящее время находится в Италии, адрес проживания: <адрес>

Также судом установлено, что стороны совместное хозяйство не ведут, фактически членами одной семьи не являются, что также подтверждается пояснениями истца и ее представителя.

При этом материалы дела не содержат сведений об участии Смирновой <данные изъяты> в несении расходов по оплате коммунальных услуг.

Вышеуказанные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствует о том, что не проживание Смирновой <данные изъяты> в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, а также то, что у ответчика отсутствует интерес к использованию квартиры в связи с постоянной связью (социальной, трудовой, семейной) с иной местностью.

Также судом установлено, что соглашения между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, а также не является лицом, имеющим право пользования спорным жилым помещением в соответствии с действующим законодательством.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик в спорном жилище не проживает, ее личных вещей в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчик не заявляла, то оснований для сохранения за ответчиком права постоянного пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании Смироновой <данные изъяты> утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Нахимовский районный суд города Севастополя

решил:

Исковые требования Смирновой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Смирнову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Смирновой <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 24 января 2024 года.

Судья                                                                                        В.Л. Радовиль