Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1827/2023 ~ М-596/2023 от 10.02.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова ВА к ФИО4, ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, КН 23:07:0601059:67, площадью 2124 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился к кадастровому инженеру ФИО3 с заявлением о подготовке межевого плана для уточнения границ земельного участка. Однако, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, КН 23:07:0601059:67, по адресу: <адрес>, согласно фактическим координатам и размерам выявилось несоответствие конфигурации и площади земельного участка, а именно: по данным геодезических измерений, в указанных границах, площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ земельного участка достаточная - 0,1 м.) составила 1500 кв.м., по сведениям ЕГРН - составляет 2124 кв.м. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН и по фактическому пользованию больше на 624 кв.м.

По фактическому пользованию границы земельного участка не соответствуют правоустанавливающим документам, так как часть земельного участка, превышающая 1500 кв.м., предоставлялась ранее в аренду. Договор аренды отсутствует. Таким образом, данное расхождение является недопустимым.

Земельный участок, КН 23:07:0601059:67, имеет следующее расположение и граничит: по границе от 10 до 1 с землями общего пользования, согласованию не подлежит, так как в соответствии ст. 6 Земельного кодекса РФ, земли общего пользования не являются участками, то есть не имеют границ, которые описаны и удостоверены в установленном порядке; по границе от 1 до н1 с земельным участком, КН 23:07:0601059:122, площадью 936 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4 - согласование не требуется; по границе от н2 до 10 с земельным участком, КН 23:07:0601059:6, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 - согласование не требуется; по границе от н1 до н2 с землями администрации Пластуновского сельского поселения.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица предоставил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова ВА к ФИО4, ФИО1 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек в отношении земельного участка, КН 23:07:0601059:67, площадью 2124 кв.м., по адресу: <адрес>, собственником которого является - Захаров ВА.

Исправить реестровую ошибку путем установления границ в отношении земельного участка, КН 23:07:0601059:67, по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО3, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 594, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда является основанием для учета изменений в отношении земельного участка, КН 23:07:0601059:67, по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО3, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 594, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья