Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2022 ~ М-1572/2021 от 21.12.2021

Мотивированное решение

суда изготовлено 22 августа 2022 года

Дело №2-366/2022

УИД: 25RS0013-01-2021-002722-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     г. Партизанск                        16 августа 2022 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.,

при пом. судьи Старовойт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гора Г. П. к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма, третьи лица – Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ, Министерство обороны Российской Федерации,

    У С Т А Н О В И Л:

Гора Г.П. обратилась в суд с названным иском, указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> 1981 года по настоящее время. На тот момент квартира была предоставлена ее супругу Гора В.В. по Договору социального найма жилого помещения. На сегодняшний день социальный найм расторгнут не был. Фактически истец является нанимателем данной квартиры, добросовестно оплачивает жилищно-коммунальные услуги социального найма жилого помещения. Истец обратилась в администрацию Партизанского городского округа с просьбой заключить договор социального найма, предоставив имеющиеся у нее документы. Однако, согласно письму администрации ПГО от <Дата> №___, отсутствует возможность заключения договора социального найма из-за отсутствия жилого помещения в реестре муниципальной собственности. Межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийном и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым ломом и жилого дома садовым домом, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. признан аварийным и подлежащим сносу от <Дата> под №___. Отказ в заключении договора социального найма ущемляет права истца на внеочередное предоставление жилого помещения взамен аварийного (ст.57 ЖК РФ), поэтому отказ истца считает незаконным, ущемляющим конституционное право на жилище.

Просит суд обязать администрацию Партизанского городского округа заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила квитанции об оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит в удовлетворении искового заявления отказать.

Представитель третьего лица- Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, представил письменный отзыв, в котором указывает, что лица, лишившиеся жилища и не имеющие возможность обеспечить себя жилым помещением самостоятельно, подлежат обеспечению жилыми помещениями в общем порядке, то есть органами местного самоуправления, в компетенцию которых входят эти полномочия.

Представитель третьего лица- ФГАУ Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица- Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

Изучив материалы гражданского дела, оценив все представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения жилища.

    В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

    Как следует из договора социального найма жилого помещения №___а/1 от <Дата>, заключенного между 1979 Отделение морской инженерной службы ТОФ, действующий от имени собственника Министерства Обороны РФ (наймодатель) и Гора В. В. (наниматель), наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимает в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанную квартиру вселены: жена Гора Г. П..

    Как установлено в судебном заседании, Гора Г. П. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> <Дата> по настоящее время, Гора В. В. был зарегистрирован в указанном помещении с <Дата> по <Дата>, снят с учета в связи со смертью.

    Как указывает истец, администрацией Партизанского городского округа ей было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что указанное жилое помещение не находится в муниципальной собственности.

Из сообщения главы Партизанского городского округа от <Дата> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится.

В Росреестре, в КГКУ «УЗИ» сведения о собственнике жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Межведомственная комиссия при администрации Партизанского городского округа на основании заявления ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>, по результатам которого были составлены Акт и Заключение, согласно которым вышеуказанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России документы в части обращения Министерства обороны РФ с намерением передать по безвозмездной передаче военного имущества по адресу: <адрес> Учреждении отсутствуют.

Согласно сведениям администрации Партизанского городского округа от <Дата>, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Министерству обороны РФ в собственность администрации Партизанского городского округа не передавался. В администрации Партизанского городского округа отсутствует на исполнении решение Арбитражного суда о возложении обязанности принять в муниципальную собственность спорный дом.

Согласно сведениям Министерства обороны РФ от <Дата>, от <Дата>, жилое помещение по адресу: <адрес> используется как специализированный жилищный фонд Минобороны России. Мероприятия по передаче указанного помещения (жилого дома) в муниципальную собственность не осуществлялись.

Учитывая, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности администрации Партизанского городского округа, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Кроме того, жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, то есть вышеуказанная квартира не может являться предметом договора.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

    Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гора Г. П. к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   Дидур Д.В.