Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2023 ~ М-143/2023 от 18.04.2023

УИД: 11RS0007-01-2023-000183-83

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

от 19 мая 2023 года по делу № 2-200/2023

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе судьи Рейнгардт С.М., при секретаре Пузановой С.В.,

с участием прокурора Вокуева Е.А.,

представителя ответчика адвоката Степанова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вуктыл гражданское дело по иску Коваленко В. Н. к Селянкину В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Коваленко В.Н. обратился в суд с иском к Селянкину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы Коваленко В.Н., ФИО, ФИО, Селянкин В.И., который членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении, что ставит в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец Коваленко В.Н. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Определением суда от 18.05.2023 ответчику Селянкину В.И. в качестве представителя по гражданскому делу назначена адвокат Степанов С.А.

Адвокат Степанов С.А. в судебном заседании указал, что согласен с исковыми требованиями Коваленко В.Н.

Свидетель ФИО – сестра Селянкина В.И. суду показала, что её брат после расторжения брака и продажи квартиры, с 2014 года стал проживать в квартире истца. Через полтора года его уволили с работы, и он добровольно выехал из квартиры, уехал в г. Пензу. Общего хозяйства стороны не вели, личных вещей ответчика в квартире не имеется. С Селянкиным В.И. не общаются, не созваниваются, переписку в социальных сетях не ведут.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу, о чем свидетельствуют сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ООО «ЦЖР и РУГ» от 26.04.2023 Коваленко В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: Селянкин В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Судом установлено, что ответчик с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает. Выезд из жилого помещения Селянкина В.И. был добровольным после увольнения с работы. Ответчик переехал проживать к своей бывшей супруге в г. Пензу.

С момента выезда Селянкин В.И. в спорном жилом помещении не проживал, бремя по содержанию квартиры не нёс. Истец с супругой ФИО с Селянкиным В.И. не общаются, не созваниваются.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд находит, что отсутствие Селянкина В.И. в спорной квартире не является временным, поскольку он не проживает в данном жилом помещении с 2016 года, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, сохраняет в квартире лишь регистрацию, свои вещи из квартиры забрал. Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Кроме того ответчик членом семьи истца не является.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Селянкин В.И. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Коваленко В. Н. удовлетворить.

Признать Селянкина В. И. (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Селянкина В. И. (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органами регистрационного учёта.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Вуктыльский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись                 С.М. Рейнгардт

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года

Копия верна: Судья С.М. Рейнгардт