Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2023 ~ M-253/2023 от 03.02.2023

дело №2-441/2023

26RS0008-01-2023-000418-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной М.В.,

при секретаре Аниной М.В.,

с участием:

помощника Буденновского межрайонного прокурора Фарсиян А.Н.,

истца Смирновой А.Г.,

представителя ответчика Смирнова Д.А., адвоката АК г. Буденновска Бабенко М.В., действующей в соответствии со статьей 50 ГПК РФ на основании ордера № Н 325265 от 20.02.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А.Г. к Смирнову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Смирнова А.Г. обратилась в суд с иском к Смирнову Д.А., в котором просит признать Смирнова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности; обязать отделение УФМС России по <адрес> снять Смирнова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что с 29 сентября 2020 года ответчик по месту регистрации по <адрес> края не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, выехал добровольно, личных вещей и имущества в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их при выезде собственнику домовладения. Коммунальные платежи начисляются по количеству зарегистрированных лиц, которые оплачиваются истцом. Факт регистрации ответчика в домовладении затрудняет возможные сделки с домовладением, что нарушает права истца.

В судебном заседании истец Смирнова А.Г. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Смирнова Д.А. адвокат Бабенко М.В. разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Фарсиян А.Н. полагал возможным удовлетворить заявленные Смирновой А.Г. исковые требования.

Представитель третьего лица, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Буденновскому району в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, представителя Отдела по вопросам миграции ОМВД «Буденновский» и ответчика Смирнова Д.А.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу Смирновой А.Г. на основании договора купли-продажи квартиры от 25.02.2014 года принадлежат земельный участок и домовладение № по <адрес> края (л.д.10,12).

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский» Смирнов Д.А. с 29 сентября 2015 года значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 288 ГК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Из пояснений истца установлено, ответчик Смирнов Д.А. является бывшим супругом Смирновой А.Г.

29 сентября 2020 года ответчик Смирнов Д.А. выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения Смирновой А.Г., никаких соглашений между собственником и ответчиком по вопросу дальнейшего сохранения регистрации в принадлежащем Смирновой А.Г. домовладении или проживании не заключалось.

Как установлено судом, в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем не находятся, коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивает, общего хозяйства со Смирновой А.Г. не ведёт. Отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением у ответчика судом не установлено.

Требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок по основаниям, установленным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, от ответчика в суд не поступало.

Суд пришел к выводу о том, что сам по себе факт регистрации Смирнова Д.А. в спорном домовладении не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом, поскольку, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При этом суд признает, что выезд ответчика из жилого помещения носит не вынужденный, а постоянный характер, поскольку он длительное время в спорном домовладении не проживает, его личных вещей в домовладении нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, в связи с чем полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, исходя из того, что ответчик Смирнов Д.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд пришел к выводу, что решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Смирнова Д.А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>, в связи с чем, дополнительного возложения на Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой А.Г. удовлетворить частично.

Признать Смирнова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>), код подразделения 260-006 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Смирнова Д.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением № МРО УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>), код подразделения 260-006 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отказать Смирновой А.Г. в удовлетворении требования об обязании отделения УФМС России по <адрес> снять Смирнова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 4 апреля 2023 года.

Судья

Никитина М.В.