Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2023 ~ М-143/2023 от 21.02.2023

Гр дело ...

50RS0...-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                       13 апреля 2023 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурулиной Д.В.

с участием представителя истца по доверенности от ... К

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к О о признании права собственности в порядке наследования и в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

К обратился в суд с иском к О.о признании права собственности в порядке наследования и в силу приобретательной давности, и с учётом уточнённых исковых требований просит признать за К в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 5/6 долей жилого дома, площадью 98.7 кв.м, кадастровый ..., расположенного по адресу: ...; признать за К в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 1 079 кв.м, кадастровый ... расположенный по адресу: ...; признать за К в порядке приобретательной давности право общей долевой собственности на 1/6 долю жилого дома, площадью 98,7 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ....

В обоснование иска указал на то, что после смерти его деда К ... открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., которая принадлежала К на основании Договора от .... 2/3 доли на основании указанного договора и Договора дарения 1/2 доли дома от ... принадлежали отцу истца К который умер .... На момент смерти К в доме были зарегистрированы его жена К и его сын К По закону 1/3 доля принадлежавшая К подлежала разделе по 1/2 между его супругой К и К то есть по 1/ 6 доли каждому. Однако у К имелось еще трое детей: К К К которые не обращались к нотариусу, наследство не принимали. Наследственное дело к имуществу К не заводилось. ... умерла бабушка истца К к имуществу которой нотариусом М открывалось наследственное дело, однако при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом допущена ошибка, не были учтены дети. К К отказались от принятия наследства. Наследство приняли К и К доля каждого их них составляла 1/2. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ... указано, что наследником имущества К в 1/2 доли является сын К наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома, принадлежащей К наследницей которого была жена К фактически принявшая, но не оформившая свои права. Фактически же наследство после смерти К приняли двое наследников, отец истца К и бабушка истца К К свидетельство выданное нотариусом оспаривать не стал, так как К отказался от наследства, открывшегося после смерти К., в связи с чем, становился единственным собственником дома. Однако, отказ от наследства К оформил лишь спустя 6 месяцев после смерти К в 1992 году в пользу брата К ... умер отец истца и после его смерти открылось наследство, состоящее из: 5/6 долей дома, из которых 2/3 доли это собственность К., принадлежащие ему на праве Договора пересмотра долей жилого дома от ... и 1/2 доли в соответствии с Договором дарения от ... и 1/6 доли принадлежавшей ему на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ..., площадью 98.7 кв.м, расположенного по адресу: ...; земельного участка, площадью 1 079 кв.м, расположенного по адресу: .... Право на 1/6 долю дома истец считает, что приобрел по приобретательной давности. Единственным наследником к имуществу К является истец, мать истца К отказалась от принятия наследства. Истец также пояснил, что его отец К оплачивал коммунальные платежи. ... умер К наследниками являются О и К который скончался и кроме сестры родственников не имел. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Интересы истца К в судебном заседании представляла представитель по доверенности К поддержавшая в судебном заседании уточнённые исковые требования (л.д.75).

Ответчик О в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена, надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области - представитель не явился, извещены о дате слушания дела надлежащим образом (л.д.74).

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что отцом истца являлся К что подтверждается свидетельством о рождении ... ..., выданным ... (л.д.58).

... умер К отец К дед истца К что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ... (л.д.12).

Согласно ответу нотариуса Луховицкого нотариального округа Московской области Д наследственное дело к имуществу К не заводилось (л.д.51).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ... следует, что при жизни К приняла наследство после смерти К умершего ... в виде 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из бревенчатого строения, общей площадью 72,5 кв.м, в том числе жилой площадью 50,9 кв.м со служебными строениями и сооружениями, принадлежащего наследодателю согласно регистрационному удостоверению Луховицкого межрайонного бюро технической инвентаризации ... от ..., договора дарения доли дома, удостоверенного исполкомом Белоомутского госсовета народных депутатов Луховицкого района Московской области ... от ..., договора пересмотра долей, зарегистрированного исполкомом Белоомутского госсовета ... ..., справки Луховицкого межрайонного бюро технической инвентаризации ... от ... (л.д.17).

Как следует, из договора пересмотра долей дома от ... К определены 2/3 доли в общей долевой собственности на жилой дом, доля К определяется в 1/3 долю того же дома (л.д.20).

Договором дарения от ... предусмотрено, что К подарил К 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.21).

Согласно домовой книги на момент смерти К в спорном жилом доме были зарегистрированы К и К (л.д.22-34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, с учётом вышеупомянутых разъяснений К и К являлись собственниками спорного жилого дома, по 1/2 доле каждый, независимо от государственной регистрации права.

... умерла К. мать К бабушка истца К что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ... (л.д.10).

Согласно ответу нотариуса Луховицкого нотариального округа Московской области Д наследственное дело к имуществу К не заводилось (л.д.51).

Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного К следует, что последнему принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 079 кв.м. (л.д.18).

В соответствии с заявлением от ... К. отказался от принятия наследства после смерти матери К (л.д.15).

... К умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... от ... (л.д.11).

Согласно заявлению от ... наследниками по закону являются: К сын и К - жена. Наследственное имущество состоит из: земельного участка и 5/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., а также денежные средства находящиеся в ПАО «Сбербанк России» (л.д.56).

Согласно заявлению от ... К отказалась от доли на наследство, после умершего К в пользу сына К (л.д.57).

Согласно выписки из ЕГРН от ... № ..., жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет общую площадь ...,7 кв.м (л.д.13-14).

Согласно копии домовой книги истец К прописан в спорном жилом доме с ... (л.д.33-34).

В соответствии со справкой об открытии наследственного дела от ... к имуществу умершего ... К заведено наследственное дело ... нотариусом Луховицкого нотариального округа ... Д По состоянию на ... К является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д.16).

Таким образом, установлено, что иные лица, кроме истца, на наследство не претендуют.

В судебном заседании установлено, что с 1992 года К фактически нес бремя содержания спорного имущества, а после его смерти оплатой коммунальных платежей и содержанием дома и земельного участка занимался его сын К

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, содержание К земельного участка, жилого дома, подтверждено материалами дела и свидетельствует о фактическом принятии последним наследства.

... К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... (л.д.69).

Согласно свидетельства о рождении II-ВЭ ... ответчик О дочь К (л.д.68).

Справкой о заключении брака ... подтверждается смена фамилии ответчика, до заключения брака фамилия - К (л.д.70).

... умер К - сын К что подтверждается свидетельством о смерти ... ... (л.д.84).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону единственным наследником принявшим наследство после смерти К - сестра О Наследственное имущество состоит из денежных вкладов в ПАО «Сбербанк» (л.д.85).

Согласно ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что с 1992 года К осуществлялись платежи за коммунальные услуги, он фактически нес бремя содержания спорного имущества, в том числе и проживал в спорном доме с момента первичной регистрации в 1941 году.

Согласно п.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании изложенного, судом установлено, что К, открыто и добросовестно владел спорным жилым домом с 1992 года.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за К право собственности в порядке приобретательной давности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

С учётом установленного судом факта принятия истцом наследства, того обстоятельства, что последний является единственным наследником, требования К. о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования К (...) к О ...) о признании права собственности в порядке наследования и в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за К, ... года рождения, право собственности на 5/6 долей жилого дома, с кадастровым номером ..., площадью 98,7 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... ..., в порядке наследования по закону после смерти К, умершего ....

Признать за К, ... года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 1 079 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти К, умершего ....

Признать за К, ... года рождения, право собственности в порядке приобретательной давности на 1/6 долю жилого дома, с кадастровым номером ..., площадью 98,7 кв.м, расположенного по адресу: ..., г..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья                                                                             Н.А.Невмержицкая