Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2022 ~ М-779/2022 от 02.06.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.07.2022 года                                                                с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожемякиной ФИО14 к Казанцеву ФИО15 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кожемякина Н.И. обратилась в суд с иском к Казанцеву И.И. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Казанцевым М.И. и покупателем Филимоновой Е.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Ранее, указанный участок принадлежал Казанцеву М.И. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

Управлением Росреестра была произведена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

В связи со смертью ФИО2, умершей до государственной регистрации перехода права собственности и отсутствием возможности в досудебном порядке вступить в права наследования, истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> с/т «Строитель ТОФ», <адрес>, участок №, кадастровый № и признать на указанный земельный участок право собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Казанцев М.И. в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, просил исковые требования Кожемякиной Н.И. рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица: Филимонов С.Е., Крупцова О.И., Третьяк Е.Вю в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

В связи с неявкой сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Казанцевым М.И. и покупателем ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №.

Указанный участок принадлежал Казанцеву М.И. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) 28384 от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в том числе, в виде земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ТОФ», <адрес>, участок №, кадастровый №.

Однако, в связи тем, что ФИО2 умерла в промежутке между подачей документов в отделение МФЦ и регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с чем, оформить право собственности на указанное наследственное имущество в досудебном порядке истцу не представляется возможным

Согласно кадастровой выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю следует, что земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель ФИО2.

Истец является наследником по закону.

Истец обратился в суд с требованиями о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в судебном порядке, указав, что в досудебном порядке невозможно приобрести земельный участок в собственность, поскольку ФИО2 умерла до внесения регистрационной записи о праве собственности на земельный участок.

В соответствием с разъяснениями, данными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Судом установлено, что земельный участок на момент смерти наследодателя, принадлежал наследодателю и в материалах дела имеются документы, подтверждающие законное приобретение имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку судом достоверно установлено, что наследник принял наследственное имущество фактически, при этом иные лица не претендуют на получение данного наследственного имущества в собственность в порядке наследования и права третьих лиц не зарегистрированы, суд полагает необходимым включить земельный участок в наследственную массу и признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожемякиной ФИО16 к Казанцеву ФИО17 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №.

Признать за Кожемякиной ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                     Новичихина Н.А.