Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1463/2022 ~ М-658/2022 от 03.03.2022

Дело 2-1463/2022

64RS0043-01-2022-001257-14

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                          город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего Агарковой С.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием помощника прокурора Волжского района г. Саратова ФИО8,

представителя истца ФИО13, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции, отдела полиции № в составе управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Саратову, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции, отдела полиции № в составе управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Саратову, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения- квартиры общей площадью 26,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,5 кв.м., холодной пристройки площадью 8,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО9, <адрес>, которое принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 7 декабря 2017 года, решения Волжского районного суда г. Саратова от 28 декабря 2020 года. В процессе оформления права собственности на квартиру ему стало известно, что при жизни его тетя ФИО10 зарегистрировала в жилом помещении ответчика ФИО6 Ответчику было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, на что ФИО6 категорически отказался. Наличие регистрации ответчика является препятствием для осуществления законных прав в отношении жилого помещения. Ответчик не являлся и не является членом его семьи. Просит прекратить у ФИО6 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО9, <адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении, выселить ФИО6 из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от получения уведомления уклонился.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО9, <адрес>, возвращена в Волжский районный суд <адрес> в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, и фактически им не полученное, считается ему доставленным, в связи с чем, для ответчика наступили соответствующие правовые последствия.

Суд приходит к выводу, что ФИО6 был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, однако от получения извещения уклонился.

Представители третьего лица и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В силу положений ст. 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее и в том числе ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 2 статьи 292 ГК РФ в действующей редакции не может рассматриваться как несовместимый с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования всех обстоятельств, имеющих значение при разрешении конкретного спора (Определения от 3 ноября 2006 года № 455-О, от 21 апреля 2011 года № 452-О-О, от 18 октября 2012 года № 1837-О, от 25 сентября 2014 года № 2002-О и др.).

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения- квартиры общей площадью 26,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,5 кв.м., холодной пристройки площадью 8,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО9, <адрес>, которое принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 7 декабря 2017 года, решения Волжского районного суда г. Саратова от 28 декабря 2020 года.

Согласно свидетельству о праве наследства по закону от 7 декабря 2017 года № <адрес>8 наследником имущества ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является племянник ФИО5 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 3/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 111,1 кв.м., количество этажей: 2, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации -9 декабря 1999 года.

В соответствии с заочным решением Волжского районного суда г. Саратова от 28 декабря 2020 года, вступившим в законную силу, у ФИО5 прекращено право собственности на 3/14 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и признано за истцом право собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью 26,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,5 кв.м., холодной пристройки площадью 8,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15-20).

Согласно решению Волжского районного суда г. Саратова от 13 мая 2013 года по иску ФИО11 к ФИО10, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на часть жилого дома по адресу: <адрес>, расположенную в основном строении (литер А), состоящую из кухни общей площадью 3,8 кв.м., комнат 3,9 кв.м., 5,1 кв.м., 10,3 кв.м., коридоров 3,2 кв.м. и 5,4 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, является истец по делу ФИО5- 3/14 долей в праве общей долевой собственности. Кроме того, собственниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Наследодателю ФИО10 3/14 доли в праве общей долевой собственности принадлежали на основании договора купли- продажи, дата регистрации 9 декабря 1999 года (л.д.10-14, 41-47).

Прекращение права общей долевой собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 22 апреля 2009 года (л.д.33).

Как следует из пояснений представителя истца, искового заявления, ФИО6 зарегистрирован в жилом помещении наследодателем ФИО10, проживает по данному адресу в помещениях, которые находятся в настоящее время в собственности ФИО5, которые ранее занимала ФИО10

Из отзыва ФИО1 на исковое заявление следует, что ФИО6 действительно проживает по адресу: <адрес>, ул. им. Горького, <адрес>, куда был вселен гражданской супругой ФИО10 С момента смерти ФИО10 ФИО6 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, ей приходится вызвать сотрудников полиции, чтобы привлечь к административной ответственности и прекратить злоупотребление ФИО6 спиртными напитками.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 и не признавался членом его семьи, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ФИО6 права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

27 апреля 2022 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о снятии его с регистрационного учета и об освобождении жилого помещения в добровольном порядке в трехдневный срок.

Однако, ответчик из жилого помещения не выселился, с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для сохранения права на пользование жилым помещением.

Установлено, что до настоящего момента ответчик не выселился в добровольном порядке, несмотря на то, что у него отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Доказательств необходимости сохранения за ФИО6 права пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, ФИО6 ранее не являлся членом семьи ФИО5, а поэтому не является бывшим членом семьи собственника.

Отсутствие в собственности у ответчика иного жилого помещения само по себе не являются основанием для сохранения за ними права пользования спорной квартирой на определенный срок.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, требования истца о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением и выселении его из квартиры по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку у ответчика отсутствует на праве собственности какое-либо жилое помещение, а на истце отсутствует обязанность по приобретению для ответчика какого-либо жилого помещения, то он подлежит выселению без предоставления жилого помещения.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у ФИО6 право пользования жилым помещением- квартирой общей площадью 26,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,5 кв.м., холодной пристройки площадью 8,0 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО9, <адрес>.

Выселить ФИО6 из жилого помещения- квартиры, общей площадью 26,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,5 кв.м., холодной пристройки площадью 8,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО9, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении –квартире, общей площадью 26,9 кв.м., состоящей из жилой комнаты, площадью 14,4 кв.м., жилой комнаты площадью 4,5 кв.м., холодной пристройки площадью 8,0 кв.м., расположенном по адресу: г. Саратов, ул. им. ФИО9, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд г. Саратова заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья Агаркова С.Н.