Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2019 ~ М-1166/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-2607/2019                                              18 апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малышевой О.С.,

при секретаре Демидовой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Раисы Ивановны к Князевой Светлане Олеговне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Князева Р.И. обратилась в суд с иском к Князевой С.О. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному выше адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 05.10.2004, в квартире с 02.07.2007 зарегистрирована Князева С.О. в качестве жильца, с января 2008 года ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, поскольку выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, однако сняться с регистрационного учета по спорному адресу в добровольном порядке отказывается, сохраняя регистрацию в квартире, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истица Князева Р.И. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, пояснила, что ответчица приходится ей невесткой, фактически в квартиру не вселялась и не проживала в ней, регистрация ответчицы в квартире носила формальных характер, ответчица с детьми и мужем (сыном истца) постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, полученной ее сыном после смерти отца, регистрация ответчицы по спорному адресу возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу, что материально тяжело для истицы, так как она пенсионер, кроме того, регистрация ответчицы препятствует истице оформить документы для получения социальной субсидии для снижения расходов по оплате жилья.

Ответчик Князева С.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла, представителя в суд не направила, в связи, с чем суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, и оценив представленные сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Князева Р.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 49892 от 05.01.2004 (л.д. 4).

Судом установлено, что 21.07.2007 Черкашина С.О. вступила в брак с Князевым С.М. (сын истца), после регистрации брака ей присвоена фамилия Князева (л.д.17).

Ответчик Князева С.О. зарегистрирована по спорному адресу с 02.07.2007 (л.д.22).

Учитывая, что Князева С.О. не является членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу ст. 31 ЖК РФ и соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключала, доказательств, позволяющих установить иное, ответчицей в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения спора не представлено, суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее права собственника, и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчицы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением и снятие его с регистрации по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Князевой Раисы Ивановны удовлетворить.

Признать Князеву Светлану Олеговну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Князевой Светланы Олеговны в пользу Князевой Раисы Ивановны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Малышева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2019.