Решение по делу № 2-153/2019 (2-4610/2018;) ~ М-4534/2018 от 21.11.2018

Дело № 2-153/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                      18 января 2019 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.,

при секретаре Животове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябова Сергея Вячеславовича к гаражно-стрительному кооперативу «Взлет» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

    Рябов С.В. обратился в суд к гаражно-строительному кооперативу «Взлет» (далее – ГСК «Взлет») о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в члены ГСК «Взлет». В этом же году построил своими силами гаражный бокс, которому присвоен №. Представить разрешение на эксплуатацию гаража не имеет возможности. У истца имеется членская книжка, подтверждающая его членство в кооперативе. Паевой взнос за гаражный бокс, членские взносы оплачены, задолженности перед ответчиком не имеет. Лиц, имеющих притязания на гараж, не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Владеет им открыто и добросовестно. Считает, что приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, с момента его возведения.

            В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, администрация г. Ульяновска, Хайруллин М.М.

В судебном заседании истец Рябов С.В. не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Чехонину С.А.

Представитель истца Чехонин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Взлет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Хайруллин М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом мнения представителя истца суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что ГСК «Взлет» на праве постоянного (бессрочного) пользования имеет земельный участок общей площадью 9800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровый (или условный) номер земельного участка ГСК «Взлет» №. Разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

Схемой ГСК «Взлет» подтверждается нахождение гаражного бокса истца в границах данного ГСК.

              Из Устава ГСК «Взлет» следует, что предметом деятельности ГСК, как некоммерческой организации, учрежденной на добровольных началах гражданами РФ, является эксплуатация и обслуживание коллективных и личных гаражных боксов.

    Истец владеет гаражным боксом № в ГСК «Взлет», сумма паенакопления выплачена в полном объеме. Против оформления права собственности на гаражный бокс № председатель ГСК «Взлет» не возражает.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСК «Взлет» по состоянию на 25.06.2018 г. общая площадь бокса составляет 44,5 кв.м., гаражный бокс не введен в эксплуатацию.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области по состоянию на 13.12.2018 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о гаражном боксе № в ГСК «Взлет» по адресу: <адрес>.

По заключению эксперта за № от ДД.ММ.ГГГГ АНО Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация» гаражный бокс № находится в пределах границ земельного участка ГСК «Взлет», расположенного по адресу: <адрес>, соответствует нормам СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам. Данное строение жизни и здоровью людей не угрожает.

Заключение эксперта отвечает требованиям, установленными в статье 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Также в заключении отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью, приведены использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература.

Статьей 86 ГПК РФ установлено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, то есть суд оценивает заключение экспертизы по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        Заключение экспертизы составлено экспертом, имеющим специальные познания и опыт работы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

        Суд находит данное заключение соответствующим фактическим материалам дела, основанным на глубоком и всестороннем исследовании. Оснований не доверять заключению эксперта не имеется. Достоверных доказательств, которые бы опровергли выводы эксперта либо вызвали сомнения и свидетельствовали о противоречиях данного заключения, суду не представлено.

Заключение судебной экспертизы является допустимым доказательством по делу и может быть положено в основу решения суда.

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Взлет» в пользование для строительства гаражей, ответчик каких-либо претензий к истцу не имеет. Данное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс являются обоснованными. За Рябовым С.В. подлежит признанию право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Взлет» по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рябова Сергея Вячеславовича к гаражно-стрительному кооперативу «Взлет» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Рябовым Сергеем Вячеславовичем право собственности на гаражный бокс №, площадью 44,5 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Взлет» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                               О.П. Самылина