Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2811/2020 ~ М-2539/2020 от 28.10.2020

    Дело № 2-2811/2020

    УИД 34RS0006-01-2020-004779-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                    21 декабря 2020 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой А.Ю.,

с участием истца Огнева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огнева Андрея Васильевича к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Огнев А.В. обратился в суд с иском к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование своих требований указав, что дата Администрацией Советского района города Волгограда с одной стороны и матерью истца - Ф.И.О.1, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Администрация передала в собственность Ф.И.О.1 жилое помещение в виде квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью иные данные кв.м., находящейся по адресу: адрес

Договор подписан сторонами в порядке установленным законом, договор зарегистрирован в Ворошиловском МБТИ адрес дата р. номер.

Согласно п.4. Договора право собственности на приобретенное жилое помещение возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора в ТУЮ ВОРУ. В случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниям (п.5. Договора).

дата Ф.И.О.1 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ф.И.О.2- сын умершей, является наследником по закону первой очереди в порядке ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Наследство после матери принято истцом путем подачи нотариусу города Волгограда Е.В. Рубцовой заявления о принятии наследства. Других наследников ни по закону, ни по завещанию у умершей не имеется.

Нотариус, в производстве которой находится наследственное дело, отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, так как наследодатель не успела при жизни зарегистрировать свои права на квартиру в органах Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Просил признать за ним в порядке наследования после умершей дата матери- Ф.И.О.1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес

Истец Огнев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес после умершей дата матери- Ф.И.О.1, в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что родителями истца Ф.И.О.2 являются Ф.И.О.5 и Ф.И.О.1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

дата между Администрацией Советского района города Волгограда с одной стороны и Ф.И.О.1, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.12-13)

Согласно указанному договору Администрация передала в собственность Ф.И.О.1 жилое помещение в виде квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью иные данные кв.м., находящейся по адресу: адрес

Договор подписан сторонами в установленном законом порядке, договор зарегистрирован в Ворошиловском МБТИ адрес дата р. номер.

Согласно п.4. Договора право собственности на приобретенное жилое помещение возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора в ТУЮ ВОРУ.

В случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниям (п.5. Договора).

дата Ф.И.О.1 умерла (л.д.11).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Огнев Андрей Васильевич, является сыном наследодателя, т.е. наследником по закону первой очереди в порядке ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Других наследников ни по закону, ни по завещанию судом не установлено.

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав на принадлежащую квартиру, нотариусом Е.В. Рубцовой истцу Огневу А.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в ЕГРН за матерью не зарегистрировано право собственности на квартиру.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В Постановлении Пленума ВС РФ от дата номер «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» указано о том, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании вышеизложенного, суд считает, что квартира по адресу: адрес должна быть включена в наследственную массу, так как наследодатель Ф.И.О.1, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес после умершей дата матери - Ф.И.О.1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Огнева Андрея Васильевича к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Ф.И.О.2, дата года рождения после умершей дата матери- Ф.И.О.1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Волгограда.

Судья                                                                                         О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения изготовлен дата.

Судья                                                                                          О.В. Матюхина