Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3105/2023 ~ М-2179/2023 от 07.06.2023

Дело №2-3105/2023

УИД 78RS0011-01-2022-004505-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 19 сентября 2023 года

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.

при секретаре Бартоше И.Н.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Дорожник» к Варлакову В.О. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дорожник» обратилось в суд с иском к Варлакову В.О. о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что ответчик с 17.08.2020 по 26.01.2022 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> расположенный в границах СНТ «Дорожник», однако обязанность по оплате взносов им не осуществлялась. Кроме того, ответчик является наследником ФИО1, у которой на момент открытия наследства имелась задолженность по уплате взносов в сумме 17600 рублей; наследство ответчиком принято в 1/2 доле. С учетом данных обстоятельств, ссылаясь на положения ст.1175 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов и обязательных платежей за 2019 год в сумме 8800 рублей, за период 2020-2021 годы в сумме 9750,74 рублей, за 2021 года в сумме 17650,18 рублей, пени за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 в сумме 14070,32, за период с 13.09.2021 по 31.03.2022 в сумме 10590,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2025,84 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования (т.2 л.д.40-43) – просил взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам и взносам за период 2020-2021 годы в сумме 9750,74 рублей, а также за 2021 год в сумме 7650,18 рублей; пени за нарушение срока внесения платежей за период 2020-2021 годы, исчисленные за период с 06.12.2020 по 31.03.2022 в сумме 14070,32 рублей и за период с 02.10.2022 по 04.09.2023 в сумме 9887,25 рублей; пени за нарушение срока внесения платежей за 2021 год, исчисленные за период с 13.09.2021 по 31.03.2022, в сумме 4590,11 рублей и за период с 02.10.2022 по 04.09.2023 в сумме 7757,28 рублей, а также взыскать пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 05.09.2023 по дату исполнения обязательства.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание явился, с размером основного долга согласился, возражал по заявленным требованиям о взыскании пени, ссылаясь на отсутствие его вины в нарушении срока и завышенный размер применяемой санкции.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

С 01.01.2019 года правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ, в соответствии со ст.5 которого собственники садовых и огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, не являясь членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно Уставу (т.1 л.д.79-86) СНТ «Дорожник» является добровольным объединением граждан, которое создано и вправе осуществлять свою деятельность для удовлетворения потребностей садоводов, возникающих при ведении садоводства и реализации прав садоводов на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками, на основе членства, созданное гражданами, приобретающими земельные участки по адресу: Ленобласть, Всеволожский р., карьер Мяглово.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Статья 14 указанного Федерального закона устанавливает, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно п.20 Устава СНТ, средства товарищества образуется из вступительных, членских и целевых взносов, поступлений из других источников, не противоречащих закону. Пунктом 23 Устава предусмотрено, что за несвоевременную уплату взносов и других платежей общество вправе взыскивать пени, размер и порядок взыскания которых устанавливается решением общего собрания членов товарищества или уставом.

В соответствии с п.41 Устава СНТ, индивидуальные садоводы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества за плату на основе двусторонних договоров, заключенных с садоводством. Размер платежей индивидуального садовода по таким договорам не может быть больше платежей членов садоводства, если индивидуальный садовод внес средства на создание такого имущества, объектов инфраструктуры. В случае неуплаты или просрочки уплаты платежей, установленных договором, за просрочку платежей взыскивается пеня.

Пунктом 50 Устава СНТ установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесено, в том числе принятие решений об установлении размера членских, целевых и иных взносов и платежей, порядок и сроки их внесения, установление размеров пеней за несвоевременную уплату взносов.

Судом установлено, что ранее собственником земельного участка 38, площадью 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Карьер Мяглово», СНТ «Дорожник» являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является наследником по закону после ФИО1 в размере 1/2 доли в праве наследования.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик является собственником 1/2 доли в праве на указанный земельный участок, вне зависимости от срока оформления права, с момента открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика на указанную долю в праве прекращено 26.01.2022 в связи с отчуждением права.

С учетом приведенных положений Федерального закона №217-ФЗ, в спорный период времени 2020-2021 годы порядок и размеры уплаты взносов для ответчика определялся в таком же порядке, как и для членов СНТ, на основании решений, принятых общими собраниями членов СНТ об установлении взносов и их размера, которые обязательны к исполнению.

Ответчиком не оспаривалось, что в заявленный спорный период обязанность по внесению взносов и обязательных платежей им не исполнялась и до настоящего времени не исполнена.

Решением общего собрания членов СНТ от 15.08.2020 установлен срок уплаты членских и целевых взносов в течение трех месяцев после утверждения сметы общим собранием. Пени начисляются начиная со следующего за установленным общим собранием дня уплаты взносов.

Решением очередного общего собрания членов СНТ от 05.09.2020 года утвержден размер членского взноса в сумме 798 рублей за 100 кв.м., взнос в размере 2381 рубль в качестве платы за вывоз ТБО и содержание территорий, а также целевой взнос в размере 4872 рубля в соответствии с утвержденной сметой.

В связи с тем, что ответчик являлся собственником 1/2 доли в праве на земельный участок площадь которого составляла 626 кв.м. (принадлежащая ответчику доля - 313 кв.м.), размер подлежащего уплате взноса за 2020 год составил 2497,74 рублей (3,13*798).

Таким образом, ответчик должен был уплатить истцу взносы за период с 01.05.2020 по 30.04.2021 в размере 9750,74 рублей. Обязательство подлежало исполнению в течение трех месяцев с даты утверждения сметы (05.09.2020) - в период с 05.09.2020 по 05.12.2020.

В связи с тем, что указанная обязанность ответчиком не исполнена до настоящего времени, истцом правомерно начислены пени за период с 06.12.2020 по 04.09.2023 в сумме 23957,57 рублей. За период с 05.09.2023 до даты принятия решения начисленная на указанную сумму задолженности неустойка составит 438,78 рублей. Итого за нарушение обязательства по оплате взносов за период с 01.05.2020 по 30.04.2021 размер начисленных пени на дату принятия решения судом составляет 24396,35 рублей.

Решением очередного общего собрания членов СНТ от 12.06.2021 утвержден размер членского взноса в сумме 586 рублей за 100 кв.м., взнос в размере 2050 рубль в качестве платы за вывоз ТБО и содержание территорий, а также целевой взнос в размере 13766 рублей в соответствии с утвержденной сметой. Решением общего собрания членов СНТ от 13.08.2022 целевой взнос в общей сумме 13766 рублей отменен на сумму 10000 рублей (взнос на замену проводов на СИП-кабель), в связи с чем оплате подлежал целевой взнос в размере 3766 рублей. Размер подлежащего уплате членского взноса за 2021 год составил 1834,18 рублей (3,13*586).

Таким образом, ответчик должен был уплатить истцу взносы за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 в размере 7650,18 рублей. Обязательство подлежало исполнению в течение трех месяцев с даты утверждения сметы (12.06.2021) - в период с 12.06.2021 по 12.09.2021.

В связи с тем, что указанная обязанность ответчиком не исполнена до настоящего времени, истцом правомерно начислены пени за период с 13.09.2021 по 04.09.2023 в сумме 12347,39 рублей. За период с 05.09.2023 до даты принятия решения начисленная на указанную сумму задолженности неустойка составит 344,25 рублей. Итого за нарушение обязательства по оплате взносов за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 размер начисленных пени на дату принятия решения судом составляет 12691,64 рублей.

Таким образом, общий размер задолженности ответчика ввиду невнесения им обязательных платежей и взносов за заявленный истцом период составляет 17400,92 рублей; общий размер неустойки на дату принятия решения судом составляет 37087,99 рублей.

Расчет истца проверен и принимается судом, как соответствующий установленным размерам платы и обстоятельствам неисполнения ответчиком своих обязательств. В расчете неустойки истцом обоснованно исключен период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Приходя к выводу о взыскании суммы задолженности по взносам, суд учитывает, что указанная сумма не превышает плату за пользование имуществом, взимаемую с членов СНТ, что соответствует положениям Федерального закона №217-ФЗ, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов и обязательных платежей в сумме 17400,92 рублей.

Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что плата взимается со всех собственников, при этом устанавливается не только на приобретение имущества, но и на его поддержание в надлежащем состоянии; несение расходов по содержанию общего имущества истцом подтверждены в полном объеме в ходе судебного разбирательства. Освобождение собственника земельного участка от платы за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры действующим законодательством не предусмотрено.

С учетом изложенных положений Устава, представленных данных о принявших участие в собраниях членах СНТ, суд приходит к выводу о том, что решения общих собраний членов СНТ приняты в соответствии с компетенцией собрания, по вопросам повестки и при наличии кворума. К моменту принятия решения судом, решения общих собраний членов СНТ, на основе которых принимается решение, не признаны недействительными, ответчиком не оспорены. При таких обстоятельствах, суд принимает решение на основе принятых решений общим собранием членов СНТ.

При таких обстоятельствах, с учетом императивной обязанности ответчика вносить установленную плату, учитывая, что решения собраний членов СНТ, которыми размер платы был установлен, недействительными не признаны, не оспаривались, не содержат признаков ничтожной сделки, оснований к отказу в удовлетворении требований истца не имеется. Факт невнесения платы за спорный период времени ответчиком не оспаривался.

Оценивая доводы ответчика, суд не усматривает оснований к отказу в удовлетворении требований истца о взыскании пени.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. По смыслу данной нормы, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Аналогичное толкование ст.330 ГК РФ изложено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положения ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств».

С учетом того, что ответчиком своевременно обязательства не исполнялись, истцом правомерно начислены пени за нарушение срока исполнения обязательства. Доводы ответчика об отсутствии у него сведений о размере задолженности не являются обстоятельствами, освобождающими от исполнения обязательства. Сведений об отказе кредитора в предоставлении протоколов общих собраний, устанавливающих размер обязательств, не представлено. Несогласие ответчика с изначально заявленными суммами не лишали его возможности исполнить обязательство в неоспариваемой части, чего сделано не было.

Вместе с тем, разрешая заявление ответчика о чрезмерности начисленной неустойки, суд считает необходимым учесть следующее.

В силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Наличие оснований для уменьшения штрафных санкций определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из разъяснений, изложенных в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ). В силу норм действующего гражданского процессуального законодательства, суд наделен полномочиями по установлению фактических обстоятельств дела, в том числе и обстоятельств, касающихся наличия оснований для применения ст.333 ГК РФ. Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что неустойка не является способом извлечения прибыли, а выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательств, учитывая размер задолженности по договору, который более чем в два раза меньше начисленной неустойки, период нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер неустойки, исчисленной на дату принятия решения судом до 13 000 рублей. Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает, что плата за пользование денежными средствами, установленная положениями ст.395 Гражданского кодекса РФ, за заявленный период составляет 2656,15 рублей; в спорный период времени максимальная ставка рефинансирования составляла 20% годовых (0,05% в день), что в 6 раз меньше установленной истцом неустойки, с ее применением на весь спорный период плата составила бы 4061,58 рублей.

Одновременно суд учитывает недопустимость необоснованного освобождения должника от ответственности за нарушение обязательств, разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ т 22.12.2011 N 81 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами, и, поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

В этой связи, с учетом периода неисполнения ответчиком обязательств, суд не приравнивает размер взыскиваемой неустойки к приведенным ставкам и расчетам, а размер устанавливает приближенным к обычно взимаемой в подобных обстоятельствах неустойке (0,1%).

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за период до фактического исполнения обязательства, суд учитывает, что размер присуждаемой неустойки на будущее время не подлежит снижению по правилам ст.333 Гражданского кодекса РФ, поскольку все существенные обстоятельства и критерии, позволяющие оценить соразмерность взыскания неустойки на будущее время, объективно не могут быть известны суду до момента исполнения заемщиком своих обязательств. При этом именно сторона ответчика заинтересована в скорейшем исполнении решения суда и погашении своих обязательств перед истцом, что непосредственно влияет на размер неустойки, являющейся мерой имущественного воздействия на должника.

При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 20.09.2023 по дату фактического исполнения обязательств по оплате задолженности в размере 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ответчика возлагается обязанность по возмещению истцу понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, без учета примененной ст.333 Гражданского кодекса РФ, в размере 2025,84 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дорожник» удовлетворить частично.

Взыскать с Варлакова В.О. (паспорт серии №) в пользу СНТ «Дорожник» (ИНН 4703030020) задолженность по обязательным платежам и взносам в сумме 17400,92 рублей, пени по состоянию на 19.09.2023 в сумме 13000 рублей, а также за период с 20.09.2023 до даты фактического исполнения обязательства по уплате задолженности в размере 0,3% от суммы основного долга за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2025,84 рублей; в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2023.