Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5715/2022 ~ М-4722/2022 от 05.10.2022

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022 УИД66RS№ ******-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрущевой О.В.,

при секретаре Сахаровой П.А.,

с участием представителя ответчика КПК «Содействие» Шубкина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракова Дмитрия Михайловича к акционерному обществу «ДОМ.РФ» о возложении обязанности перечислить денежные средства на расчетный счет кредитора, к кредитному потребительскому кооперативу «Содействие» о прекращении начисления процентов,

УСТАНОВИЛ:

Раков Д.М. обратилась в суд с иском к АО «Дом.РФ» о возложении обязанности перечислить денежные средства на расчетный счет кредитора, к КПК «Содействие» о прекращении начисления процентов.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с КПК «Содействие» договор займа № № ****** на сумму 1 100 000 руб. под 17% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости: жилого дома площадью 90,1 м2, расположенного по адресу: <адрес>А, кадастровый № ******. Указанная сумма предоставлена кооперативом истцу в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Право собственности Ракова Д.М.. на указанное жилое помещение подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Раков Д.М. является отцом троих детей: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> не лишен родительских прав в отношении детей.

ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон № ****** «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», который установил меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в виде выплаты в размере 450 000 руб. Истец отвечает всем требованиям к лицу, имеющему право меры государственной поддержки.

Реализация мер государственной поддержки осуществляется АО «Дом.РФ». Истец Раков Д.М. обратился в кооператив с заявлением о погашении задолженности по договору займа, предоставил все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ кооператив посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «Дом.РФ» заявление на выплату государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом, заявлению присвоен статус «Внесено в реестр, включено в заявку на выплату». До настоящего времени денежные средства не перечислены на счет кооператива, что нарушает права истца, поскольку удовлетворив заявление АО «Дом.РФ» продолжает удерживать денежные средства, тем самым создавая препятствия истцу в погашении обязательств перед кооперативом.

На основании изложенного истец Раков Д.М. с учетом уточнения иска просил признать незаконным бездействие АО «Дом.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения его заявления о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Раковым Д.М.. и КПК «Содействие». Возложить обязанность на АО «Дом.РФ» перечислить денежные средства в размере 277 161, 92 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Раковым Д.М. и КПК «Содействие». Взыскать с АО «Дом.РФ» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. Возложить на КПК «Содействие» обязанность прекратить начисление процентов за пользование займом, сторнировать проценты, начисленные после ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с КПК «Содействие» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Раков Д.М. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик АО «Дом.РФ» надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменных возражениях на исковое заявление требования, изложенные в исковом заявлении, считает незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению. КПК «Содействие» по предоставленному истцу ипотечному жилищному займу были сформированы и направлены через единую информационную систему жилищного строительства на рассмотрение в АО «ДОМ.РФ» заявления на выплату средств государственной поддержки. У кредитора были запрошены документы, подтверждающие фактическую выдачу займа, движение денежных средств, а также осуществление оплаты по договору купли-продажи недвижимости, однако данные документы в рамках, указанных выше заявок КПК «Содействие» представлены не были. В связи с невыполнением КПК «Содействие» обязанности по предоставлению оператору программы запрошенных документов, отклонение в отношении истца по причине невозможности проверки сведений, указанных в заявлении, является правомерным. Истцом выбран не надлежащий способ защиты нарушенного права. Совершение выплат в рамках настоящей программы помощи не предусмотрено. В рамках программы помощи АО «ДОМ.РФ» производит погашение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, при этом денежные средства поступают напрямую кредитору участника программы помощи, и заемщик не в праве распоряжаться указанными денежными средствами по своему усмотрению. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика КПК «Содействие» Шубкин А.М. в судебном заседании просил исковые требования к КПК «Содействие» оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица Министерства финансов РФ в судебное заседание своего представителя не направил, предоставил в суд письменные объяснения, в которых указал, что оснований для привлечения Министерства финансов РФ в качестве третьего лица не имеется, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В соответствии с ч.ч. 2, 4, 5 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: 1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истец Раков Д.М. заключил с КПК «Содействие» договор займа № № ****** на сумму 1 100 000 руб. под 17% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости: жилого дома площадью 90,1 м2, расположенного по адресу: <адрес>А, кадастровый № ******.

Обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека указанного жилого помещения в пользу кооператива (п.11.1 договора).

Платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ произведено перечисление КПК «Содействие» денежных средств Ракову Д.М. по договору займа № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 100 000 руб.

Право собственности Ракова Д.М.. на указанное жилое помещение подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Раков Д.М. является отцом троих детей: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ КПК «Содействие», в соответствии с п. 4 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), обратился в АО «Дом.РФ» с заявлением № ******ДД.ММ.ГГГГ для получения государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Согласно скриншоту из специальной программы АО «Дом.РФ» заявление истца на выплату средств государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ внесено в реестр на выплату.

Размер задолженности Ракова Д.М. по договору займа № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 277 161, 93 руб.

Поскольку у истца в предусмотренный Законом период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) родился третий ребенок (ДД.ММ.ГГГГ), он является заемщиком по ипотечному жилищному займу, КПК «Содействие» является уполномоченным кредитором по предоставлению ипотечного займа, обеспечением исполнения заемного обязательства является ипотека жилого помещения, следовательно, у истца имеется право на получение средств государственной поддержки.

В п. 10 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) предусмотрено, что общество не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

В случае неподтверждения соблюдения таких условий общество принимает решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа).

При поступлении в общество сведений, предусмотренных подпунктом "а" пункта 7 настоящего Положения и абзацем вторым настоящего пункта, позже установленного абзацем третьим настоящего пункта срока общество принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа) или решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа) не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем поступления таких сведений.

Общество не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения (п. 11 Положения). Направление средств на погашение кредита (займа) осуществляется путем перечисления на банковский счет кредитора в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом (займом) (п.14 Положения).

Доказательства принятия АО «Дом.РФ» мер по направлению средств на погашения займа истца в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным требования истца о признании незаконным бездействия АО «Дом.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения заявления Ракова Д.М. о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № № ****** между Раковым Д.М. и КПК «Содействие» и возложении обязанности на АО «Дом.РФ» в течение 10 календарный дней, в соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перечислить денежные средства в размере 277 161, 92 руб. на расчетный счет КПК «Содействие».

Рассматривая требования истца к КПК «Содействие» об обязании прекратить начисление процентов и сторнировать проценты, начисленные после ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (ч.2).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч.3).

По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить заимодавцу то же количество денег, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.

Судом установлено, что при заключении договора стороны добровольно договорились о процентной ставке, подлежащей уплате заемщиком за пользование кредитом при возврате суммы займа в срок, а также об условиях досрочного исполнения заемщиком обязательств (п.8).

Так в соответствии с п. 8 договором займа, при частичном досрочном погашении займа, размер ежемесячных ануитентных платежей, за исключением последнего, не изменяется, последний ежемесячный платеж уменьшается, срок окончания договора сокращается.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование истца о перерасчете процентов за пользование займом фактически направлено на одностороннее изменение условий договора и уклонение от исполнения принятых на себя в соответствии с договором обязательств по договору займа, что не допустимо.

Более того, сам по себе факт наличия у истца права на получение средств государственной поддержки для погашения задолженности по договору займа не дает права истцу требовать перерасчета размера процентов до момента перечисления кредитору таких средств государственной поддержки в счёт погашения основного долга или процентов. Поскольку по настоящее время денежные средства, вне зависимости от их источника, в счет погашения долга по договору займа не поступили, суд в удовлетворении требований о перерасчете процентов по такому договору займа отказывает.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с АО «Дом.РФ» подлежит возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Ракова Дмитрия Михайловича к акционерному обществу «ДОМ.РФ» о возложении обязанности перечислить денежные средства на расчетный счет кредитора –удовлетворить.

Признать незаконным бездействие акционерного общества «ДОМ.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения заявления Ракову Дмитрию Михайловичу денежных средств государственной поддержки в счет погашения задолженности по договору займа № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Раковым Дмитрием Михайловичем и кредитным потребительским кооперативом «Содействие».

Возложить обязанность на акционерное общество «Дом.РФ» в течение 10 календарных дней перечислить денежные средства в размере 277 161,92 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № ******, заключенного между Раковым Дмитрием Михайловичем и КПК «Содействие».

Взыскать с акционерного общества «Дом.РФ» в пользу Ракова Дмитрия Михайловича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении иска Ракова Дмитрия Михайловича к кредитному потребительскому кооперативу «Содействие» о прекращении начисления процентов за пользование займом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № ****** и сторнировании процентов, начисленных после ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья                                      Хрущева О.В.