Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3990/2021 ~ М-3246/2021 от 03.09.2021

№2-3990/2021

50RS0033-01-2021-006748-22

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 4 октября 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Киселеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широкова ВА к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности

                    УСТАНОВИЛ:

Истец Широков В.А. мотивирует свои требования тем, что он является собственником 1/4 доли жилого дома площадью 56 кв.м. кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Вышеуказанная 1/4 доля жилого дома принадлежит истцу на основании решения Орехово – Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. По указанному решению Орехово-Зуевского городского суда Московской области за Широковым В.А. признано право собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти Чикова ИФ.

При 1/4 доле жилого дома имеется земельный участок, которым истец пользуется, обрабатывает его, на участке имеются плодовые кустарники и ягодные культуры, участок огорожен забором. На момент смерти Чикова ИФ, истец уже проживал в данном доме со своей семьей и считал, что фактически принял наследство, поэтому никуда не обратился по поводу оформления наследства.

В настоящее время истец решил оформить в собственность земельный участок, который он обрабатывает с 1981 года.

Из архивной справки следует, что имеются сведения только об утверждении акта комиссии на приемку вновь выстроенного жилого дома, а на всю остальную информацию установлен ограниченный доступ, поэтому предоставить полные архивные выписки из решений исполнительного комитета Ликино-Дулевского городского Совета народных депутатов из архива не представляется возможным.

Другая 1/4 доля жилого дома и земельный участок площадью 355 кв.м. кадастровым № принадлежит дочери истца Науменко ФИО14 на основании свидетельства о праве на наследство по завещаю, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Ликино- Дулево Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области Ивкиной Н.В..

В наследство Науменко А.В. вступила после смерти матери истца (её бабушки) Широковой ФИО15. В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на имя Широковой М.К. указано, что она наследует 1/2 долю жилого дома, расположенную на земельном участке площадью 1321 кв.м.. В последствии, во всех остальных технических документах, площадь земельного участка числится как 710 кв.м.. При жизни мать истца Широкова М.К. оформила надлежащим образом свой земельный участок площадью 355 кв.м. при своей доле жилого дома, получила постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, чего истец в свое время не сделал, считая, что фактически вступил в наследство и на долю жилого дома, и на земельный участок при ней.

В настоящее время произведен замер и уточнение границ по фактическому пользованию земельного участка. При составлении схемы расположения границ земельного участка выявлено, что площадь земельного участка, которым пользуется истец, составляет 355 кв.м.. Границы вышеуказанного земельного участка установлены на местности, спора по границам земельного участка с Науменко А.В. отсутствуют.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 355 кв.м., с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, извещена надлежащим образом, поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований.

Третье лицо без самостоятельных требований Науменко А.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

    Суд, изучив материалы дела, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Широкова ВА удовлетворить.

Признать за Широковым ВА право собственности на земельный участок площадью 355 кв.м., с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: