Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1391/2019 ~ М-486/2019 от 31.01.2019

Дело № 2- 1391/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года                              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.,

с участием представителя истцов Трифоновой Т.Г.,

ответчиков Смирновой Е.А., Алешкина А.В.,

третьего лица Лещевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация города Чебоксары, Администрации Ленинского района г. Чебоксары к Смирновой Елене Александровне, Алёшкину Алексею Владимировичу о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

установил:

Администрация г. Чебоксары, Администрация Ленинского района г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Смирновой Елене Александровне, Алёшкину Алексею Владимировичу с требованием, с учетом уточнения о признании права собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес; прекратить право собственности Смирновой Е.А. на ------ долю в праве общей долевой собственности, Алёшкина А.В. на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО1 на ------ долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: адрес; признать право собственности Смирновой Е.,А на ------ долю в праве общей долевой собственности, Алёшкина А.В. на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

Исковое заявление, со ссылкой на положения ст.ст. 37 ЖК РФ, указывают, Смирновой Е.А., Алешкину А.В., ФИО1, собственникам двухкомнатной квартиры по адресу: адрес (общей площадью ------ кв.м.) предоставлена равноценная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, общей площадью ------ кв.м., с условием последующего оформления договора мены в Управлении Росреестра по ЧР.

Решением суд от дата установлен факт принятия Лещовой А.Г. наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из ------ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности за Лещевой А.Г. зарегистрировано.

Согласно оценке стоимость аварийного жилого помещения составляет ------, предоставляемого жилого помещения ------

Лицевой счет в предоставленном жилом помещение открыт на Смирнову Е.А.

На сегодняшний день заключение договора мены невозможно, в связи с тем, что собственник Лещева А.Г. без признания права собственности на ------ долю в аварийном жилом помещении по решению суда приобрела ------ долю в праве собственности на вновь предоставленное жилое помещение (исключена возможность нотариального заверения договора мены).

Отсутствие договора мены препятствует возможности органа местного самоуправления исполнить обязанности по переселению проживающих на его территории граждан – собственников аварийного жилья, то есть препятствует реализации Республиканской адресной программы.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Смирнова Е.А., Алешкин А.В. иск признали в полном объеме.

Третье лицо Лещова А.Г. против удовлетворения иска не возражала.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению администрации г. Чебоксары от дата ----- постановлено, во исполнение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от дата ----- «О республиканской адресной программе «Переселение граждан их аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы», Администрациям Калининского, Ленинского, Московского районов г. Чебоксары, отделу по регулированию жилищных отношений Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары переселить в соответствии со ст.ст. 32, 86, 89 ЖК РФ жильцов из аварийных домов в связи с изъятием земельных участков у собственников согласно приложению.

Из приложения следует, что адрес входит в данную программу.

Постановлением Администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ----- постановлено: предоставить ------ адрес общей площадью ------ кв.м., в адрес Смирновой Елене Александровне (------ доля), Алёшкину Алексею Владимировичу (------ доля), ФИО1 (------ доля), собственникам двухкомнатной адрес общей площадью ------ кв.метров в адрес, с последующем оформлением договора мены в Управлении Росреестра по ЧР.

ФИО1 умер дата, что подтверждается соответствующим свидетельством от дата.

Согласно представленного отчета ----- рыночная стоимость адрес составляет ------

Согласно представленного отчета ----- рыночная стоимость адрес составляет ------

Заочным решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата был установлен факт принятия Лещовой Анной Германовной наследства, открывшегося после смерти ФИО1, дата года рождения, состоящего из ------ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Заочное решение суда вступило в законную силу дата.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ установлено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Поскольку Ответчики с требованиями Истца согласны, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности Смирновой Елены Александровны на ------ долю в праве общей долевой собственности, Алешкина Алексея Владимировича на ------ долю в праве общей долевой собственности, ФИО1 на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещении по адресу: адрес.

Прекратить право собственности муниципального образования г. Чебоксары на жилое помещение по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Смирновой Елены Александровны на ? долю в праве общей долевой собственности, Алешкина Алексея Владимировича на ------ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещении по адресу: адрес.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы, представление в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья                     Е.М. Данилин