Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2022 от 26.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП городского округа Коломна «РЭУ» к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.14г. по 01.04.21г. в сумме 123 006,79 руб., ссылаясь на то, что ответчик свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Ответчик ФИО3 с иском не согласился, указывая на то, что с 2015 года он собственником квартиры не являлся, с 2016г. в квартире не проживает, следовательно, не должен нести бремя содержания жилого помещения. За период с 2014г. по 2016г. просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и в иске отказать.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность по лицевому счету № по адресу: <адрес>, м-он 1А,<адрес> перед истцом составляет за период с 01.02.14г. по 01.04.21г. в сумме 123 006,79 руб.

Согласно выписке из домовой книги ответчик на спорной жилой площади был зарегистрирован с 25.06.91г. по 09.02.16г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, передаточному акту собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1а, <адрес> 05.06.2015г. являлась ФИО5, с 28.07.15г.- ФИО6

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно сведениям Почты России истец обратился с иском в суд 14.10.21г., соответственно, срок исковой давности до 14.10.18г. пропущен.

Учитывая, что ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, с 05.06.15г. ответчик собственником жилого помещения не является, с 09.02.16г. в квартире не проживает, следовательно, в удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы иска судом отклоняются как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права: до 08.02.16г. срок исковой давности пропущен, с а 09.02.16г. ответчик не должен нести обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных платежей, т.к. собственником не являлся и в квартире не проживал.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Муниципального унитарного предприятия городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности за период с 01.02.14г. по 01.04.21г. ОТКАЗАТЬ.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.