Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2024 ~ М-185/2024 от 24.06.2024

Копия                                                                                           Дело №

УИД 16RS0№-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 августа 2024 года                                         <адрес>, Республика Татарстан

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гимранова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 – ФИО8 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

    В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО1, проживавший до смерти по адресу: РТ, <адрес>, ул. Татарстан, <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: земельного участка общей площадью 3098,42 кв.м., расположенного в <адрес> Тюлячинского района РТ по ул. Татарстан, <адрес>, с кадастровым номером № а также жилого <адрес> года постройки, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м, с подсобной 18,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Земельный участок общей площадью 3098,42 кв.м., расположенный в <адрес> Тюлячинского района РТ по ул. Татарстан, <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании Государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти брата наследником по закону является истец – ФИО2.

Со дня смерти брата истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, ухаживает и пользуется земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, хранит у себя ее личные вещи и документы. Таким образом, истец фактически приняла наследственное имущество.

Истец просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 3098,42 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м, с подсобной 18,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 3098,42 кв.м, с кадастровым номером № и на жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м, с подсобной 18,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебные заседания не явилась, извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО8 в первом судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в последующем просил рассмотреть дело в отсутствие истца и её представителя.

    Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Представитель ответчика – исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлен отзыв, в котором указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Представитель третьего лица – Исполкома Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено ходатайство о поддержании исковых требований и о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлен отзыв.

    Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представлен отзыв.

    Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий не имеет, просит удовлетворить.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

На основании статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с пунктами 5 и 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; а также об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Судом установлено, что брат истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тюлячинского района Республики Татарстан (л.д. 14).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 3098,42 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, ул. Татарстан, <адрес>, с кадастровым номером №; а также жилого <адрес> года постройки, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м, с подсобной 18,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно постановлению Главы администрации Тюлячинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений к постановлению Главы администрации Тюлячинского района от ДД.ММ.ГГГГ №» «ФИО1» предоставлен в собственность земельный участок в н.<адрес> с кадастровым номером № площадью 0,3098 га (л.д. 19-22).

Согласно выписке из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 3098,42 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, ул. Татарстан, <адрес> (л.д. 16-18).

В соответствии с техническим паспортом и справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ», расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, <адрес>, бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 18,5 кв.м., дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 12,6 кв.м., расположен в пределах земельного участка (л.д. 23, 32-36).

Согласно техническому заключению акционерного общества «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» №О-056/23 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании проведенного визуального (предварительного) обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, установлено, что объект находится в работоспособном техническом состоянии, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Работоспособное техническое состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Таким образом, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 находится в работоспособном состоянии. На дату обследования объект угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Верхнекибякозинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО1 по день смерти постоянно проживал по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, ул. Татарстан, <адрес>. Совместно с ним никто не проживал (л.д. 15).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно отзыву нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий наследственного дела следует, что ФИО3, действующий от имени ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ решением Арского районного суда Республики Татарстан установлен факт принятия наследства ФИО2, после смерти брата – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец как наследник после смерти брата фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества. В силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, и суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя ФИО2 – ФИО8 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 3098,42 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м, с подсобной 18,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт Российской Федерации №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 3098,42 кв.м, с кадастровым номером № и на жилой дом, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 58 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м, с подсобной 18,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                                                             А.В. Гимранов