Решение по делу № 2-1568/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-1568/11

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года                                                                                                         город Мурманск

Мировой судья судебного участка № 2 Первомайского административного округа города Мурманска Холкина О.А.,

при секретаре Сытюгиной  Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <****>  к  Байрамовой <И.О.1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

у с т а н о в и л:

<****>, действуя в интересах и по доверенности <****>, обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за  находящееся собственности жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 33921,24 руб. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в размере 5775,23 руб.  

Представитель истца в судебное заседание не явился,  ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Объяснений уважительности причин своей неявки и возражений по иску не представили. Представлено заявление о предоставлении рассрочки исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, квартира <****> принадлежит на праве собственности ответчикам. Указанная задолженность ответчиков  по оплате жилья и коммунальных услуг возникла в период с <****2>  по <****3>, что подтверждается лицевым счетом (л.д.5), справкой о составе семьи (л.д.6), справкой о сумме задолженности (л.д. 4).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ  и  ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии статьями  153, 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утверждённым в установленном порядке тарифам.

Требования в части взыскания пени в соответствии со ст. 332 Гражданского кодекса РФ, согласно которой кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон, мировой судья находит обоснованными.

            В силу ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» <****> (в ред. <****4>) с должника взыскиваются пени, размер пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Аналогичная норма предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

            Расчет пени в сумме 5775,23 руб. подтвержден материалами дела (л.д.3), однако мировой судья находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 1000 руб. 

          Принимая во внимание, что балансодержателем жилищного фонда является <****>, а <****> выступает представителем по доверенности, сумма задолженности и пени подлежит взысканию в пользу <****>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

          Согласно п.1.2. ст.333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 235 ГПК РФ,  мировой судья 

Р Е Ш И Л:

   Взыскать солидарно с Байрамовой <И.О.1> в пользу <****> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере  33921,24 руб., пени в размере 1000 руб., а всего взыскать  34921  (тридцать четыре тысячи девятьсот двадцать один) руб. 24 коп.

  Взыскать с Байрамовой <И.О.1> государственную пошлину в доход государства в размере  623 (шестьсот двадцать три) руб.  81 коп. с  каждого.

    Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Первомайский районный суд г.Мурманска через мирового судью в течение  десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в  течение десяти дней со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Заочное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Мировой судья                                                   <****>                                                         О.А. Холкина

<****>