Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-11/2022 от 10.01.2022

Мировой судья Золотых А.В.                              №11-11/2022

№2-4298/2021

64MS0090-01-2021-005085-65

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2022 года                               город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова

в составе председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре Курбанове Р.Д.,

с участием представителя истца Шамардиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Бегларяна П.Х. на решение мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г. Саратова Золотых А.В. от 24 ноября 2021 года по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» к Бегларяну Пашику Хореновичу, Бегларяну Сергею Пашиковичу, Бегларян Эмме Сергеевне о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилья,

установил:

ООО «Весна 2011» обратилось с иском к Бегларяну П.Х., Бегларяну С.П., Бегларян Э.С. о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья. Требования мотивированы тем, что ответчик Бегларян П.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,64. Собственник и другие ответчики, совместно с ним проживающие, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.03.2020 года по 30.04.2021 года в сумме 30 112 руб. 27 коп., пени за период с 12.01.2021 года по 11.09.2021 года в размере 2507 руб. 68 коп. С учетом изложенного истец просил взыскать солидарно со всех ответчиков задолженность за ремонт и содержание жилья за период с 01.03.2020 года по 30.04.2021 года в размере 30 112 руб. 27 коп., пени в размере 2 507 руб. 68 коп., а также понесенные судебные расходы.

Мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района города Саратова 24.11.2021 года постановлено вышеназванное решение, согласно которому исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Весна 2011» -удовлетворены в части.

Взысканы с Бегларяна Пашика Хореновичав пользу общества с ограниченной ответственностью «Весна 2011» задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья за период с 01.03.2020 года по 30.04.2021 года в размере 30 112 руб. 27 коп., пени за период с 12.01.2021 года по 11.09.2021 года в размере 2507 руб. 68 коп., почтовые расходы в размере 199 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 500 руб. 00 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1179 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Весна 2011» к Бегларяну Сергею Пашиковичу, Бегларян Эмме Сергеевне - отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Бегларян П.Х. просит решение мирового судьи отменить, как вынесенное с нарушениями норм материального и процессуального права, отказать в удовлетворении требований в полном объеме. Указывает, что решение принято на основании недопустимых доказательств, доказательств, подтверждающих исполнение истцом обязанности по ремонту и содержанию общего имущества, а также доказательств оплаты истцом предоставленных услуг, не предоставлено. Представленный договора на управление многоквартирным домом является подложным, ФИО9, подписавшая указанный договор не подписывала его, в ее вызове и допросе мировым судьей было отказано. Услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме истцом не исполняются, о чем представлены доказательства со стороны ответчика. Мировым судьей при вынесении решения не учтено, что по судебному приказу, который в дальнейшем был отменен по заявлению должника, были взысканы денежные средства, ответчику не возвращены и взысканы мировым судьей повторно.

Представитель истца в судебном заседании возражала относительно удовлетворения апелляционной жалобы, поддержала письменные возражения, которые приобщены к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения, об уважительности причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в силу статьи 167 ГПК РФ.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения мирового судьи согласно требованиям ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,64, является Бегларян П.Х.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Бегларян С.П., Бегларян Э.С.

Истец (ООО «Весна 2011») в спорный период времени осуществлял управление многоквартирным жилым домом, в котором находится названное жилое помещение. Истцом предоставлялись коммунальные услуги, включая содержание и ремонт жилья, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, в том числе на общедомовые нужды, по указанному адресу.

Собственник жилья своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполнил в связи с этим, образовалась задолженность в заявленном размере.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, положениями Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, оценив представленные в дело доказательства, пришел к выводу об обязанности ответчика Бегларяна П.Х., как собственника жилого помещения, по его содержанию и ремонту, и взыскал задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья за период с 01.03.2020 года по 30.04.2021 года в размере 30 112 руб. 27 коп., пени за период с 12.01.2021 года по 11.09.2021 года в размере 2507 руб. 68 коп.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела юридически значимых обстоятельств.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств исполнения обязательств по содержанию имущества в многоквартирном доме, факт несогласия ответчика с представленным расчетом задолженности, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку данные доводы являлись предметом исследования и оценки мирового судьи и фактически направлены на переоценку его суждения, на иное толкование норм материального права и оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вопреки доводам жалобы материалы дела содержат сведения о начислениях по предъявленным исковым требованиям по каждому основанию (виду услуг) с указанием периода и размера, а также представленные истцом копии договоров с ресурсоснабжающими и иными организациями, выполнение которых связано с управлением спорным жилым домом.

При этом начисления оплаты услуг произведены истцом согласно тарифам, принятым в установленном законом порядке.

Доводам ответчика Бегларян П.Х. о том, что истец не является управляющей компанией спорного многоквартирного дома мировым судьей также дана оценка на основании представленных доказательств, с которой суд апелляционной инстанции соглашается. Факт оспаривания ответчиком представленного в материалы дела договора управления многоквартирным домом от 01.11.2019\8 года не опровергает установленные судом первой инстанции обстоятельства по выполнению ООО «Весна-2011» услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, не исключает обязанность ответчика оплачивать фактически получаемые услуги вне зависимости от подписания договора управления.

Представленные в материалы дела со стороны истца доказательства - копии документов заверены надлежащим образом, предусмотренных абзацем 2 части 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для истребования подлинников документов у суда не имелось, в связи с чем доводы жалобы о недопустимости представленных доказательств со стороны истца судом апелляционной инстанции отклоняются, как необоснованные.

Доводы жалобы о повторном взыскании мировым судьей денежных средств, взысканных по судебному приказу, который был отменен, не влияют на законность постановленного мировым судьей решения, поскольку сам факт отмены судебного приказа при наличии сведений об исполнении судебного постановления (в частности, списании денежных средств) является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа в соответствии со ст. 443 ГПК РФ.

В целом доводы апелляционной жалобы ответчика по существу сводятся к несогласию с принятым решением мирового судьи, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, мировым судьей не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 24 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                    /░░░░░░░/                    ░.░. ░░░░░░