Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3561/2021 ~ М-3717/2021 от 18.08.2021

Дело № 2-3561/2021

55RS0007-01-2021-005626-82

Определение

            16 сентября 2021 года                            город Омск

Центральный районный суд г. Омска (ул. Тарская, 25, 644007, тел/факс 25-02-98, http://centralcourt.oms.sudrf.ru, e-mail: centralcourt.oms@sudrf.ru) в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Цепковой Н.Г., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО "Управляющая компания На Нахимова" к Б.В.И., Б.Р.В. о взыскании задолженности за содержание жилья,

Установил:

ООО "Управляющая компания На Нахимова" обратилась в суд с иском к Б.В.И., Б.Р.В. о взыскании задолженности за содержание жилья.

В обоснование требований указал, что ООО "Управляющая компания На Нахимова" является лицензированной управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Центрального административного округа <адрес>

Ответчики является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики производит оплату частично, имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 200167 руб. 45 коп.

Просит взыскать с Б.Р.В. в пользу ООО "Управляющая компания На Нахимова" задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40797,64 руб., задолженность по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 8456,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2739,77 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 250 руб.

Взыскать с Б.В.И. в пользу ООО "Управляющая компания На Нахимова" задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40797,64 руб., задолженность по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 8456,84 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являясь единственным собственником нежилого помещения: задолженность по оплате за содержание ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома в размере 118572,17 руб., задолженность по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 10873,08 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2739,77 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 250 руб.

Истец ООО "Управляющая компания На Нахимова" в судебное заседание представителя не направил, извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Г.В.Е. полагал дело неподсудным Центральному районному суду г.Омска поскольку ответчики зарегистрированы и проживают в Нижнеомском районе. Кроме того ответчик Б.В.Е. является индивидуальным предпринимателем, соответственно к нему требования должны быть заявлены в Арбитражный суд.

Согласно ст. ст. 46, 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

По общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Общая территориальная подсудность иска определяется местом жительства ответчика, если им является физическое лицо, или адресом организации, когда ответчиком является юридическое лицо.

Согласно Адресной справки полученной судом из Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области Б.В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>; Б.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. была зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 28.04.2021г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку судом установлено, что дело принято с нарушением правил подсудности, оно подлежит направлению по подсудности в Нижнеомский районный суд Омской области по месту жительства ответчиков и регистрации ответчика Б.В.И.

В силу положений ч.4 ст. 22 ГПК РФ оснований для направления дела в Арбитражный суд Омской области не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

    Передать гражданское дело "Управляющая компания На Нахимова" к Б.В.И., Б.Р.В. о взыскании задолженности за содержание жилья, в Нижнеомский районный суд Омской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение 15 дней.

Судья                                         Е.С.Марченко