Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-602/2021 ~ М-520/2021 от 24.09.2021

Дело № 2-602/2021                                                                      Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                                       с. Еткуль Челябинской области

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В.при секретаре Якуниной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.В., Колесникова А.П. к администрации Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Н.В., Колесников А.П. обратились в суд с иском к администрации Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области (с учетом уточнения исковых требований) о признании права общей долевой собственности в <данные изъяты> за каждым на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Колесникова Н.В., Колесников А.П. в обоснование иска указали, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена в период брака, на совместные денежные средства. Вышеуказанный договор был заключен на имя Колесниковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ был получен технический паспорт, где указанна общая площадь квартиры <данные изъяты>. Истцы намеревались привести правоустанавливающие документы в соответствие с требованиями закона, однако было установлено, что в договоре купли-продажи и акте приема-передачи не указанна площадь квартиры.

Истцы Колесникова Н.В., Колесников А.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.53,54).

Представитель ответчика администрации Селезянского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.40).

Представитель третьего лица администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленного иска (л.д.26,39).

Третьи лица Подгорная К.А., Колесников А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения указанного иска (л.д.41,43).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.      

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2. ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Ч.1 ст. 454 ГК РФ устанавливает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

         Согласно ч.1 ст. 459 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

         Ч.1 ст. 34 СК РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

       В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Селезянский» продал, а ФИО1 купила <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> за 15000 рублей.         

      Согласно справки конкурсного управляющего СПК «Селезянский» от 07.02.2006г. Колесникова Н.В. произвела расчет за <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> Указанная квартира была приобретена в период брака, на совместные денежные средства.

       Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> передана СПК «Селезянский» Колесниковой Н.В.

        Постановлением главы Селезянского поселения Еткульского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по переулку <адрес> признан двухквартирным и в нем опеределены две <адрес> №.

    Таким образом, договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный СПК «Селезянский» и Колесниковой Н.В. полностью исполнен сторонами.

     Колесникова Н.В. на момент заключения договора купли-продажи состояла в браке с Колесниковым А.П. согласно свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ.

        В указанных договоре купли-продажи и акте приема-передачи квартиры не указанна общая площадь квартиры. В техническом паспорте на данное жилое помещение, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты>. (л.д.12-15).

Суд считает, что истцы на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобрели право общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> их доли в праве общей собственности являются равными, в связи с чем их исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Колесниковой Н.В., Колесниковым А.П. право собственности за каждым на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий          подпись                                   О. В. Уренева

Копия верна. Судья: