Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-296/2020 от 20.08.2020

Дело № 2-296/2020

УИД62RS0017-01-2020-000076-06

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2020 года                                                                                  г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Копейкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску администрации МО-Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области к Конушев В.В. о расторжении договора аренды земельного участка и о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

администрация МО-Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к Конушеву В.В. о расторжении договора аренды земельного участка и о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО - Пронский муниципальный район и Конушевым В.В. заключен договор № № аренды земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> расположенный на территории МО -Пронское городское поселение по адресу: р.<адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; цель использования - для строительства кафе. Срок аренды по условиям договора - до ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения срока действия договора аренды № «№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок арендатором не был возвращен арендодателю. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. С ДД.ММ.ГГГГ распорядителем земельного участка является администрация МО - Пронское городское поселение. Поскольку после окончания срока действия договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик земельный участок истцу в установленный законом порядке не возвратил, по правилам ст. 622 ГК РФ администрация МО - Пронское городское поселение вправе требовать внесение арендных платежей за все время просрочки. В нарушение условий договора арендатором не внесена арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 476103 руб. 90 коп. Пункт 5.1 Договора аренды предусматривает обязанность уплаты арендатором Конушевым В.В. неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от суммы недоимки за каждый день просрочки. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора № № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка по своевременной оплате арендных платежей у Конушева В.В. перед администрацией Пронского городского поселения образовалась задолженность по неустойке в размере 115092 руб. 39 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Администрация МО - Пронское городское поселение с учетом уточнений просит суд взыскать с Конушев В.В. в доход бюджета МО - Пронское городское поселение Пронского муниципального района задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым № в размере 288009 руб. 81 коп., а также неустойку за просрочку платежа в сумме 87279 руб. 83 коп.; взыскать с Конушева В.В. в доход бюджета МО -Пронский муниципальный район задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым № в размере 288009 руб. 81 коп., а также неустойку за просрочку платежа в сумме 87279 руб. 83 коп.; расторгнуть договор аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым №, заключенный между администрацией МО - Пронский муниципальный район и Конушевым В.В.; обязать Конушева В.В. передать администрации МО - Пронское городское поселение по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым № не позднее одного месяца с даты вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца администрации МО-Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области и ответчик Конушев В.В. не явились, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения, условиями которого являются:

1. Ответчик Конушев В.В. обязуется добровольно погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым № и неустойку, общий размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- задолженность по арендной плате в сумме 576019 (пятисот семидесяти шести тысяч девятнадцати) рублей 61 копейки,

- неустойка в сумме 174559 (ста семидесяти четырех тысяч пятисот пятидесяти девяти) рублей 66 копеек.

1. Ответчик перечисляет указанную задолженность по арендной плате и неустойку в доход двух бюджетов:

- в доход бюджета муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области в сумме 288009 (двухсот восьмидесяти восьми тысяч девяти) рублей 81 копейки, неустойка - 87279 (восемьдесят семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 83 копейки;

- в доход бюджета муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в сумме 288009 (двухсот восьмидесяти восьми тысяч девяти) рублей 81 копейка, неустойка - 87279 (восемьдесят семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 83 копейки.

1. Ответчик обязуется погашать задолженность по арендной плате и неустойку, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, ежемесячно, в доход двух бюджетов, равными долями, в течение 12 месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения, не позднее 15-го числа каждого календарного месяца.
2. Настоящее мировое соглашение не освобождает ответчика от погашения текущей задолженности и обязанности по внесению арендных платежей без нарушения сроков оплаты, обусловленных условиями договора № № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым №.
3. При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет рассмотрения настоящего гражданского дела.
4. Судебное расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просили утвердить заключенное ими мировое соглашение и прекратить
производство по гражданскому делу.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации МО-Пронский муниципальный район Рязанской области не явился, обратился в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что необходимо утвердить мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения дела, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом, руководствуясь ст.220, ст.224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение между истцом администрацией муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области и Конушев В.В., условиями которого являются:

1. Ответчик Конушев В.В. обязуется добровольно погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым № и неустойку, общий размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- задолженность по арендной плате в сумме 576019 (пятисот семидесяти шести тысяч девятнадцати) рублей 61 копейки,

- неустойка в сумме 174559 (ста семидесяти четырех тысяч пятисот пятидесяти девяти) рублей 66 копеек.

1. Ответчик перечисляет указанную задолженность по арендной плате и неустойку в доход двух бюджетов:

- в доход бюджета муниципального образования - Пронский муниципальный район Рязанской области в сумме 288009 (двухсот восьмидесяти восьми тысяч девяти) рублей 81 копейки, неустойка - 87279 (восемьдесят семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 83 копейки;

- в доход бюджета муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области в сумме 288009 (двухсот восьмидесяти восьми тысяч девяти) рублей 81 копейка, неустойка - 87279 (восемьдесят семь тысяч двести семьдесят девять) рублей 83 копейки.

1. Ответчик обязуется погашать задолженность по арендной плате и неустойку, указанные в пункте 2 настоящего мирового соглашения, ежемесячно, в доход двух бюджетов, равными долями, в течение 12 месяцев с даты утверждения настоящего мирового соглашения, не позднее 15-го числа каждого календарного месяца.
2. Настоящее мировое соглашение не освобождает ответчика от погашения текущей задолженности и обязанности по внесению арендных платежей без нарушения сроков оплаты, обусловленных условиями договора № № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым №.
3. При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет рассмотрения настоящего гражданского дела.
4. Судебное расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску администрации МО-Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области к Конушев В.В. о расторжении договора аренды земельного участка и о взыскании задолженности по арендной плате - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Рязанский областной суд.

Судья -                              А.Ю.Говорухин