Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2021 ~ М-673/2021 от 04.08.2021

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2021 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахурдинова ФИО9 к Фахурдинову ФИО11 и 3-му лицу ОМВД России по Талдомскому городскому округу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В феврале 2016 года к нему обратился старший сын ФИО3 и попросил прописать его в квартире, так как у него состоялся бракоразводный процесс. Истец дал согласие на это, но ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав не приобрел. Коммунальные платежи оплачивает истец. Ответчик проживает в <адрес> с новой супругой. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу и обязать ОМВД России по Талдомскому городскому округу снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и дополнил, что ответчик попросил зарегистрировать его по указанному адресу после расторжения брака с первой женой, у ответчика имеется в собственности доля квартиры. Он не возражал против регистрации ответчика. В указанной квартире зарегистрированы три человека: истец и двое сыновей – ФИО3 и ФИО6. В указанной квартире никто не проживает, истец её использует как дачу, квартира однокомнатная в доме барачного типа. Ответчик ФИО3 никогда не вселялся в указанную квартиру, вещей его там нет, сейчас ответчик проживает по месту жительства второй жены.

    В судебном заседании ответчик ФИО3 иск признал и пояснил, что он зарегистрировался в указанной квартире, чтобы было меньше платить по квартплате. В указанной квартире он неоднократно ночевал с сыном, в ней есть его вещи. Он развелся с первой женой, месяц жил в указанной квартире, а потом стал проживать по месту жительства второй супруги. В 2016 году он переехал к новой супруге. У него имеется в собственности доля в квартире по адресу: <адрес>. Фактически он проживает в <адрес>, приезжает периодически на выходные к своему сыну, живет у бывшей жены и иногда на даче. Он регистрировался в квартире с целью временного нахождения в ней. Он не возражает против регистрации в квартире, где имеет долю на праве собственности. Иск признает и готов добровольно сняться с регистрационного учета.

       Представитель 3-го лица ОМВД России по Талдомскому городскому округу в суд не явился.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

       2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

    Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы с февраля 2016 года ФИО2, ФИО3 и ФИО6 (л.д.9).

Из пояснений истца следует, что ответчика он зарегистрировал в квартире по его просьбе без цели вселения после расторжения им брака. В квартире фактически никто не проживает, квартира находится в доме барачного типа, используется как дача. Ответчик проживает в <адрес> у супруги, имеет на праве собственности долю в другой квартире. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в суде подтвердил, что имеет на праве собственности долю в другой квартире, куда готов выписаться. В спорной квартире регистрировался после расторжения брака с целью экономии в оплате коммунальных услуг. Периодически ночует в квартире, когда приезжает навещать сына.

Суд считает, что ответчик мог приобрести право пользования указанным жилым помещением в случае вселения и проживания в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Но для постоянного проживания ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, обязанности по содержанию квартиры не нес. Кроме того, ответчик имеет на праве собственности долю в ином жилом помещении.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, эпизодически ночует в нем, не свидетельствует о надлежащем вселении. Ответчиком не произведено каких-либо действий для приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу.

    Так как истец не обращался в ОМВД России по Талдомскому городскому округу с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, отказ не получал, то оснований для возложения обязанности на ОМВД России по Талдомскому городскому округу по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

    Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В части требований об обязании снять с регистрационного учета ФИО2 отказать.

    Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 27.09.2021