Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1800/2023 ~ М-1366/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-1800/2023

                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(об утверждении мирового соглашения)

г. Верхняя Пышма                             28 сентября 2023 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Златогорье» к Кузнецовой Маргарите Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Златогорье» обратилось в суд с иском к Кузнецовой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в размере 139 656,68 рублей, о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ТСН «Златогорье», на основании решения, принятого на общем собрании собственников, занимается обслуживанием дома по адресу: <адрес>. Кузнецова М.Ю. является собственником квартиры № по указанному адресу. При этом, ответчиком, в течение длительного времени не оплачивались услуги по содержанию жилого помещения и ремонту общедомового имущества, а также электроэнергия на общедомовые нужды.

В ходе судебного разбирательства по делу ТСН «Златогорье» и ответчик Кузнецова М.Ю., пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39,101,153.1,153.7-153.11,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с наличием спора, и подачей истцом искового заявления о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилого помщеения и ремонт общедомового имущества, а также электроэнергию на общедомовые нужды в сумме 139 656,68 рублей.

С целью прекращения судебного спора по требованиям, указанным в п. 1 настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению установить размер задолженности ответчика перед истцом, за период с ноября 2019 года по май 2023 года, в сумме 64 569,06 рублей.

Ответчик обязуется оплатить задолженность, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, в следующем порядке:

Сумма оплаты, рублей	Срок оплаты
16 142,26	31 октября 2023 года
16 142,26	30 ноября 2023 года
16 142,26	31 декабря 2023 года
16 142,28	31 января 2023 года

4. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права

и законные интересы сторон, а также других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании исполнительного листа, выданного судом по ходатайству истцов.

Представитель истца - ТСН «Златогорье» -Кашфуллин Е.Р., действующий на основании доверенности от 09.06.2022, ответчик – Кузнецова М.Ю., в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской об извещении.

    В представленном суду, в письменной форме, мировом соглашении, представитель истца, ответчик, просят рассмотреть вопрос об утверждении условий мирового соглашения, в их отсутствие.

Из содержания и смысла ч.3 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени, и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения может быть рассмотрен, если от этих лиц поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Учитывая, что от представителя истца (действующего на основании доверенности, с правом заключения мирового соглашения), ответчика, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поступило заявление, в письменной форме о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, с учетом приведенной выше нормы закона, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело по вопросу об утверждении мирового соглашения, в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив исковое заявление, представленное сторонами мировое соглашение, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Как следует из ч.1 ст.288 Гражданского кодекса российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ( п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая приведенные нормы закона, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить вышеуказанные условия мирового соглашения.

При разрешении вопроса об утверждении условий мирового соглашения, суд учитывает, что право сторон заключить мировое соглашение и тем самым разрешить возникший между ними гражданско-правовой спор, вытекает из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, согласно которому лица, участвующие в деле, имеют право самостоятельно распоряжаться принадлежащими им процессуальными и материальными правами.

Утверждая вышеуказанные условия мирового соглашения, суд считает необходимым разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.13 ст.153.10, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с ч. 2. ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей порядок и последствия прекращения производства по делу, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку суд пришел к выводу об утверждении условий мирового соглашения, производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст. 39,ч., ч.13 ст.153.10, ч.3 ст.173, п.5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Товариществом собственников недвижимости «Златогорье» (в лице представителя Кашфуллина Е.Р., действующего на основании доверенности от 09.06.2022, с правом заключения мирового соглашения) и Кузнецовой Маргаритой Юрьевной, по условиям которого:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39,101,153.1,153.7-153.11, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с наличием спора, и подачей истцом искового заявления о взыскании с ответчика суммы задолженности за содержание жилого помещения и ремонт общедомового имущества, а также электроэнергию на общедомовые нужды в сумме 139 656,68 рублей.

С целью прекращения судебного спора по требованиям, указанным в п. 1 настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению установить размер задолженности ответчика перед истцом, за период с ноября 2019 года по май 2023 года, в сумме 64 569,06 рублей.

Ответчик обязуется оплатить задолженность, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения в следующем порядке:

Сумма оплаты, рублей	Срок оплаты
16 142,26	31 октября 2023 года
16 142,26	30 ноября 2023 года
16 142,26	31 декабря 2023 года
16 142,28	31 января 2023 года

4. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права

и законные интересы сторон, а также других лиц и не противоречит закону.

    Производство по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости «Златогорье» к Кузнецовой Маргарите Юрьевне о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с утверждением мирового соглашения, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете спора, и по тем же основаниям, не допускается.

Определение об утверждении настоящего мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                         Н.Н. Мочалова