Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2022 (2-991/2021;) ~ М-924/2021 от 01.12.2021

дело № 2-119/2022

25RS0030-1-2021-001537-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                   Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                               Богач В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукина Михаила Васильевича к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

       Кукин М.В. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Хасанского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён гаражно-строительный кооператив № в <адрес> в количестве 30 человек, под строительство гаражей Кооперативу был отведён земельный участок площадью 0,15 га.

    В июне 1989 года истец был принят в члены Кооператива и стал владельцем гаражного бокса № 8 Кооператива. Приём в члены Кооператива осуществлялся на основании личного заявления.

     В 2004 году Кооператив не прошел перерегистрацию и в настоящее время юридически не существует. На гаражный бокс в составе имущественного комплекса Кооператива имеется технический паспорт, кадастровый паспорт.

     Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом № 8 более 15 лет, использует его для хранения своего автомобиля, поддерживает состояние, обеспечивает сохранность, делает ремонт.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № 8, площадью 19 кв.м. в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № 18 «Автомобилист», кадастровый номер здания кооператива № расположенный в пгт. <адрес>.

            В судебное заседание истец и его представитель не прибыли, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района в судебное заседание также не явился, в заявлении признал исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Хасанского районного совета народных депутатов № 12-370 от 23.11.1978 года был утверждён гаражно-строительный кооператив № 18 в п. Славянка Хасанского района Приморского края в количестве 30 человек, под строительство гаражей Кооперативу был отведён земельный участок площадью 0,15 га

     На гаражный бокс в составе имущественного комплекса Кооператива имеется технический паспорт, кадастровый паспорт.

    В июне 1989 года истец был принят в члены Кооператива и стал владельцем гаражного бокса № 8 Кооператива. Приём в члены Кооператива осуществлялся на основании личного заявления и с тех пор непрерывно владеет и пользуется данным гаражным боксом, хранит в нем свой автомобиль поддерживает обеспечивает сохранность и надлежащее состояние гаражного бокса, делает в нем ремонт.

      С учетом представленных истцом доказательств, суд считает, что гаражный бокс № 8 в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № 18 «Автомобилист» расположенного в пгт. Славянка Хасанского района построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

    При этом, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право Кукина М.В. на данное имущество.

    В силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.

Ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, о чем предоставил заявление.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

          исковые требования Кукина Михаила Васильевича к администрации Славянского городского поселения о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за Кукиным Михаилом Васильевичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 19 кв.м., в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № «Автомобилист», кадастровый номер здания №, расположенного в пгт. <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                   А.Н. Гурская