Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2017 ~ М-214/2017 от 02.10.2017

Дело №2-325/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2017 года        с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Стукаловой Е.Н.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курбатова Максима Сергеевича, Курбатовой Марии Леонтьевны к Шабалину Павлу Владимировичу, Лопатиной Олесе Олеговне, Шабалину Максиму Павловичу, Шабалиной Виктории Павловне о признании недействительными договоров купли-продажи и займа,

УСТАНОВИЛ:

Курбатов М.С., Курбатова М.Л. обратились в суд с иском к Шабалину П.В., Лопатиной О.О., Шабалину М.П., Шабалиной В.П. о признании недействительными договоров купли-продажи и займа, в котором указали следующее. 04.08.2017 между истцами и ответчиками заключен договор купли-продажи № жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа. В соответствии с условиями указанного договора купли-продажи истцы передали ответчикам в общую долевую собственность принадлежавшие им на праве общей совместной собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно условиям п. 1.4 указанного выше договора купли-продажи, жилой дом и земельный участок проданы за 454 026 рублей, при этом оплата по договору ими произведена в размере 1 000 рублей, оставшиеся денежные средства в размере 453 026 рублей ответчики обязались передать в течении 2 месяцев после подачи ответчиком Лопатиной О.О. заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в ПФР.

Курбатов М.С., Курбатова М.Л. как продавцы исполнили все условия договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Ответчики зарегистрировали право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Однако ответчики свои обязательства не исполнили, пояснив, что заявление на распоряжение средствами материнского капитала подавать не намерены.

Кроме этого, Курбатовой М.Л. была составлена расписка от 04.08.2017, в соответствии с которой она заняла у Лопатиной О.О. денежные средства в размере 80 000 рублей с обязательством возврата до 14.10.2017.

Однако данная расписка является безденежной, фактически указанные денежные средства Курбатова М.Л. от Лопатиной О.О. не получала, в связи с чем договор займа считается незаключенным.

В связи с изложенным Курбатов М.С., Курбатова М.Л. просят признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 04.08.2017 №53, заключенный между Курбатовым Максимом Сергеевичем, Курбатовой Марией Леонтьевной и Шабалиным Павлом Владимировичем, Лопатиной Олесей Олеговной, М.П., В.П. недействительным, применив последствия признания сделки недействительной. Прекратить право общей долевой собственности Шабалина Павла Владимировича, Лопатиной Олеси Олеговны, М.П., В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Курбатовым Максимом Сергеевичем, Курбатовой Марией Леонтьевной право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Признать договор займа от 04.08.2017, заключенный между Курбатовой М.Л. и Лопатиной О.О. недействительным по безденежности. Взыскать с ответчиков денежные средства в размере 10 040 рублей 27 копеек, из них 2 000 рублей сумма юридических услуг, 8 040 рублей 27 копеек сумма уплаченной госпошлины.

В судебном заседании истец Курбатова М.Л. на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Курбатов М.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в переданной суду телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Шабалин П.В. исковые требования Курбатова М.С., Курбатовой М.Л. о признании недействительными договоров купли-продажи и займа признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Лопатина О.О., действующая в своих интересах и интересах малолетних В.П. и М.П., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором исковые требования Курбатова М.С., Курбатовой М.Л. о признании недействительными договоров купли-продажи и займа признала в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.

Представитель третьего лица Комитета по образованию Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками Шабалиным П.В., Лопатиной О.О., действующей в своих интересах и интересах своих малолетних детей М.П. и В.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении исковых требований Курбатова М.С. и Курбатовой М.Л. о признании недействительными договоров купли-продажи и займа.

Согласно ст.88, ст.94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом Курбатовой М.Л. при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 8 040 рублей 27 копеек. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков Шабалина П.В. и Лопатиной О.О.

Кроме того, истцом Курбатовой М.Л. понесены расходы на оплату услуг представителя (консультация, составление искового заявления) в сумме 2 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 18.09.2017. Суд, с учетом характера и категории рассматриваемого спора, объема выполненной представителем истца работы, исходя из принципа разумности, считает необходимым взыскать с ответчиков Шабалина П.В. и Лопатиной О.О. понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в полном объеме. При этом суд учитывает, что возражений относительно чрезмерности расходов на оплату услуг представителя от ответчиков не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курбатова Максима Сергеевича, Курбатовой Марии Леонтьевны к Шабалину Павлу Владимировичу, Лопатиной Олесе Олеговне, М.П., В.П. о признании недействительными договоров купли-продажи и займа удовлетворить, приняв признание иска ответчиками.

Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от 04.08.2017 №53, заключенный между Курбатовым Максимом Сергеевичем, Курбатовой Марией Леонтьевной и Шабалиным Павлом Владимировичем, Лопатиной Олесей Олеговной, М.П., В.П. недействительным.

Прекратить право общей долевой собственности Шабалина Павла Владимировича, Лопатиной Олеси Олеговны, М.П., В.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Курбатовым Максимом Сергеевичем, Курбатовой Марией Леонтьевной право общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Признать договор займа от 04.08.2017, заключенный между Курбатовой Марией Леонтьевной и Лопатиной Олесей Олеговной, недействительным по безденежности.

Взыскать с Шабалина Павла Владимировича, Лопатиной Олеси Олеговны в пользу Курбатовой Марии Леонтьевны судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в сумме 10 040 рублей 27 копеек, по 5 020 рублей 13 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Стукалова Е.Н.