Решение по делу № 2-479/2012 от 17.05.2012

Дело № 2-93-479/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 93 Волгоградской области - мировой судья судебного участка № 94 Волгоградской области Сергеева Н.В., при секретаре Тонян С.В., с участием представителя истца Матросовой Л.Л.,

17 мая 2012 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Балашовой О.В. о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноармейская Жилищная Компания» (далее ООО «КЖК») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 г. по февраль 201 2 г. в сумме 34771 руб. 99 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1243 руб. 16 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице Пролетарской в Красноармейском районе г. Волгограда. За период с декабря 2010 г. по февраль 2012 г. ответчик не производил оплату за жилое помещение икоммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме иска.

Представитель истца Матросова Л.Л. в судебное заседание явилась, иск и доводы, изложенные в его обоснование, поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестным мировому судье причинам. Возражений на иск ответчик не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статья 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В части 4 указанной статьи ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Балашова О.В. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице Пролетарской в Красноармейском районе г. Волгограда. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован и проживает Балашов А.В. и несовершеннолетняя Балашова А.А., 2004 г. рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой УРО МУ «ЖКХ Красноармейского района Волгограда» (л.д.5) и копией лицевого счёта (л.д.6-7).

Согласно договора <НОМЕР> от 01.03.2009 г., заключенного между ТСЖ «На Проспекте» и ООО «Красноармейская Жилищная Компания», последняя с 01.03.2009 г. осуществлялауправление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице Пролетарской Красноармейского района г.Волгограда (л.д.15-19). На основании соглашения о расторжении договора управления от 29.10.2010 г. договор <НОМЕР> от 01.03.2009 г.считается расторгнутым с 31.10.2010 г. (л.д.27). С 01.11.2010 г. по настоящее время ООО «Красноармейская Жилищная Компания» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице Пролетарской Красноармейского района г.Волгограда на основании договора <НОМЕР> от 01.11.2010 г. (л.д.21-24).

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик.

В соответствии с п.1.1 договора <НОМЕР> от 01.03.2009 г. и договора <НОМЕР> от 01.11.2010 г. ООО «КЖК» оказывало ответчику услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и ремонту лифтового оборудования, по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу бытовых отходов, холодному и горячему водоснабжению, централизованному отоплению, водоотведению, по обслуживанию аудиодомофонной системы (домофонов).

Однако оплата за предоставленные услуги должным образом не производилась, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность за период с период с декабря 2010 г. по февраль 2012 г., которая составила 34771 руб. 99 коп., о чем свидетельствует выписка из лицевого счёта, представленная истцом (л.д. 8). Данный расчет соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск и какие-либо доказательства по настоящему делу не представила.

При указанных обстоятельствах мировой судья пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате оказываемых ей услуг.

В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию, санитарному содержанию жилищного фонда и коммунальных услуг в сумме 34771 руб. 99 коп. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1243 руб. 16 коп. (л.д. 4).

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлины при цене иска 34771 руб. 99 коп. составляет 1243 руб. 16 коп.

В связи с изложенным, мировой судья пришел к выводу, что требования истца о возмещении его расходов по оплате государственной пошлины в размере 880 руб. 66 коп. подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Балашовой О.В. о взыскании суммы задолженности, -  удовлетворить.

Взыскать с Балашовой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 г. по февраль 2012 г. в размере  34771 руб. 99 коп., судебные расходы в размере 1243 руб. 16 коп., а всего 36015 (тридцать шесть тысяч пятнадцать) рублей 15 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения им копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноармейский районный суд г. Волгограда через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                           Н.В. Сергеева

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 21 мая 2012 г.

Мировой судья                                                                            Н.В. Сергеева