Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3305/2023 ~ М-831/2023 от 30.01.2023

11RS0001-01-2023-001121-12 Дело №2-3305/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при помощнике судьи Горбатенко О.С.,

с участием истца Хомякова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомякова Константина Владимировича к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Хомяков К.В. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., в обоснование искового заявления указав, что указанное нежилое помещение – гараж №... был построен и выкуплен у ГСК «...», пай выплачен истцом полностью.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В отзыве просят вынести решение на усмотрение суда в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Нормами ст. 131 и 164 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «...» от ** ** ** Хомяков К.В принят в члены ГСК «...».

Согласно справке №..., выданной ** ** ** председателем ГСК «...», квитанции к приходному кассовому ордеру от ** ** **, Хомяков К.В. является членом ГСК «...» и собственником гаража №..., расположенного по адресу: ..., паевой взнос в размере ... рублей им уплачен полностью.

Согласно техническому паспорту гаража №..., подготовленному Сыктывкарским бюро технической инвентаризации по состоянию на ** ** **, гараж №... расположен по адресу: ..., ГСК «...», имеет площадь ... кв.м., принадлежит Хомякову К.В.

Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают, кроме того, никем из лиц, участвующих в деле не оспариваются.

Таким образом, истец совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж, и владеет гаражом без каких-либо ограничений.

По сведениям ЕГРН, объект недвижимости площадью ... кв.м. по адресу: ..., ГСК «...», гараж №..., ** ** ** поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.... Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит иск Хомякова К.В подлежащим удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хомяковым Константином Владимировичем (...) право собственности на гараж площадью ... кв.м, кадастровый №... по адресу: ..., ГСК «...», гараж №....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.Ф.Губаева