Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2057/2014 (2-11297/2013;) ~ М-8633/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-2057/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Континент» к Авдеевой О.С., Авдеевой А.А., Авдееву С.В., Каверзиной К.А, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском к Авдеевой О.С., Авдеевой А.А., Авдееву С.В., Каверзиной К.А. о взыскании солидарно 67417 руб.37 коп. задолженности, 2374 руб. 39 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что собственником квартиры <адрес> являются Авдеева О.С., Авдеева А.А. и Каверзина К.А., в качестве члена семьи в квартире проживает и состоит на регистрационном учете Авдеев С.В. Ответчики не оплачивают задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. у них образовалась задолженность.

Представитель истца Романюк В.И. (доверенность от 09.01.2014г.) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Авдеева О.С., Авдеева А.А., Авдеев С.В., Каверзина К.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались своевременно 31.01.2014г., надлежащим образом - лично (уведомление № 38255). Причину неявки суду не сообщили.

С согласия представителя истца дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Континент» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст.30,153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Континент».

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> данном доме принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 К.А., ФИО7 О.С. в ? доле, ФИО7 А.А. в ? доле.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресным справкам на регистрационном учете в <адрес> состоят Авдеева О.С., Авдеева А.А., Каверзина К.А., Авдеев С.В., ФИО7 А.С., <данные изъяты> года рождения. Финансово-лицевой счет открыт на пять человек.

Согласно оборотной ведомости на квартиру по адресу: <адрес> следует, что оплата квартплаты жильцами квартиры производится нерегулярно, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 67417 руб.37 коп.

Представитель истца, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что Авдеевой О.С., Авдеевой А.А. и Каверзиной К.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира <адрес>, в качестве члена семьи в квартире проживает и состоит на регистрационном учете Авдеев С.В. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не выполняли обязанности по ежемесячной оплате квартплаты задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 67417 руб. 37 коп. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Континент». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 67417 руб.37 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире. Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой Авдеевой О.С., Авдеевой А.А. и Каверзиной К.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира. Оборотной ведомостью, счетами-квитанциями за спорный период, из которых следует, что задолженность за спорный период составляет 67417 руб.37 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате являются обоснованными.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Члены семьи собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе бывшие несут солидарную с собственником ответственность по оплате квартплаты

Принимая во внимание изложенное, данные выписки из домовой книги, в соответствии с которыми Авдеева О.С., Авдеева А.А., Каверзина К.А. являются сособственниками жилого помещения: Авдеева О.С., Каверзина К.А. в доле равной ?, Авдеева А.А.- в ? доле, Авдеев С.В. является членом семьи Авдеевой А.А., проживает и состоит на регистрационном в квартире, пользуется жилищно-коммунальными услугами, суд приходит к выводу, что с Авдеевой А.А. солидарно с Авдеевым С.В. подлежит взысканию задолженность в размере ? доли, что составляет 33708 руб. 69 коп. (67417,37:2), с Авдеевой О.С., Каверзиной К.А. подлежит взысканию задолженность в размере ? доли с каждой, что составляет 16854 руб. 34 коп.(67417,37:4).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Авдеевой О.С, в пользу ООО УК «Континент» 16854 руб. 34 коп. задолженности, 593 руб. 60 коп. госпошлины, всего 17447 руб. 94 коп.

Взыскать с Каверзиной К.А. в пользу ООО УК «Континент» 16854 руб. 34 коп. задолженности, 593 руб. 60 коп. госпошлины, всего 17447 руб. 94 коп.

Взыскать с Авдеевой А.А,, Авдеева С.В. солидарно в пользу ООО УК «Континент» 33708 руб. 69 коп., 1187 руб. 20 коп. госпошлины, всего 34895 руб.89 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                         О.П. Максимчук