Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3013/2022 ~ М-2718/2022 от 17.06.2022

Дело № 2-3013/2022

УИД 55RS0007-01-2022-003981-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2022 года                                                                                         город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., с участием прокурора Батищевой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Фадеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Егорова Т.А. к Перкин В.М., Пчелинцевыа Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Т.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца собственником 1/3 доли является Лоскутов Д.А., 1/3 доля так и не была оформлена. На настоящий момент, согласно домовой книге, в указанном жилом помещении зарегистрированы, но длительное время не проживают Перкин В.М. и Пчелинцева Т.А. Ответчики добровольно, более 14 лет назад в ДД.ММ.ГГГГ года выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по содержанию жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении им квитанций об оплате коммунальных услуг по другому адресу не писали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения, личных вещей их в помещении нет. В настоящее время истец вынуждена самостоятельно нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Отсутствие ответчиков в жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным, истец не чинила ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего периода ответчиками не предпринимались.Наличие регистрации их в жилом помещении является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. На основании изложенного, просит суд признать Перкина В.М., Пчелинцеву Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать судебные издержки.

В судебном заседании истец Егорова Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Перкин В.М., Пчелинцева Т.А. о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, согласно которой, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Егоровой Т.А. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. 1/3 доля в праве на указанное жилое помещение принадлежит третьему лицу Лоскутову Д.А., 1/3 доля оформлена не была.

Согласно копии домовой книги <адрес> в жилом помещении зарегистрированы ответчики Перкин В.М. и Пчелинцева Т.А. (л.д.20). Согласно адресной справке, представленной УВМ УМВД России по <адрес> по запросу суда, ответчики зарегистрированы по спорному адресу до настоящего времени.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из текста искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, вещей в квартире не имеют, общее хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания дома не несут.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом о не проживании, составленным ДД.ММ.ГГГГ соседями дома №, расположенного по <адрес> в <адрес>, в составе Велижаниной Т.Н., проживающей по адресу: <адрес>; Коноваловой И.А., проживающей по адресу: <адрес>, Туровской В.А., проживающей по адресу: <адрес>, согласно которому жильцы подтвердили, что ответчики Перкин В.М. и Пчелинцева Т.А. не проживают в <адрес> в <адрес>. Кроме того, факт непроживания ответчиков в спорном доме подтверждается свидетельскими показаниями Велижаниной Т.Н., данными ею в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственников жилья не являются, общего хозяйства с ними не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

Предъявление собственником требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истца как собственника жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за Перкиным В.М. и Пчелинцевой Т.А. права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем иск Егоровой Т.А. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении судебных издержек в виде расходов по оплате юридических услуг в размере 4 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Городской Юридический Центр «Аврора» в лице Трушаковой Е.А. (исполнитель) и ЕгоровойТ.А.(заказчик), за подготовку искового заявления о признании Перкина В.М., Пчелинцевой Т.А.утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заказчиком было передано 4 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, а также с учетом отсутствия заявления ответчиков о неразумности размера понесенных истцом судебных расходов, суд полагает возможным взыскать их в заявленном размере.

Кроме того, при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 600 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). Размер государственной пошлины исчислен верно, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Перкин В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пчелинцевыа Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с Перкин В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Пчелинцевыа Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>),в пользу Егорова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, всего 4 600 рублей, т.е. по 2 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                             Е.А. Табакова