Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2022 ~ М-36/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-71/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2022 г.          п. Куеда

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Ахуновой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшевой Ларисы Викторовны к Администрации Куединского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности

установил

Истец Мартюшева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Куединского муниципального округа Пермского края с иском о признании за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Требования мотивировал тем, что в 1992 г. ей и ее семье СПК «Урал» предоставил квартиру по адресу: <адрес>. В данной квартире она и ее семья проживают 30 лет, с 1992 г. ее семья открыто, непрерывно владеет и пользуется данной квартирой. Квартира в настоящее время собственника не имеет, на балансе муниципального имущества Куединский муниципального округа не состоит, муниципальной собственностью не является. Считает, что поскольку проживает в квартире 30 лет, то имеет право на приобретение квартиры в собственность в силу приобретательной давности.

Истец Мартюшева Л.В. и ее представитель Суетина Е.Н. в судебном заседании 10 марта 2022 г. просили удовлетворить заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица Сальникова А.А., Сальников И.А., Сальников С.А., Сабурова Ю.Э., в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени проведения судебного разбирательства извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Представитель ответчика администрации Куединского муниципального округа Мерзлякова Е.В. в судебном заседании 10 марта 2022 г. не возражала против удовлетворения заявленных требовании.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Мартюшева Л.В. с 1992 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, и пользуется спорным жилым помещением как своим собственным. Квартирой истец пользуются открыто и добросовестно, иные лица на оспариваемую квартиру не претендуют.

Из исторической справки архивного отдела администрации Куединского МО следует, что в 2006 г. на основании решения арбитражного суда Пермской области СПК «Урал» был ликвидирован.

Согласно выписке из реестра имущества муниципальной казны «МО Куединский муниципальный округ» спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числиться. Как следует из объяснений представителя ответчика, администрация на данное жилое помещение не претендует, право владения данным жилым помещением истцом не оспаривает.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект недвижимости (жилое помещение кадастровый № собственника не имеет, государственная регистрация прав на данную квартиру не проводилась.

Наличие квартиры в натуре, ее размер и стоимость подтверждены, пояснениями истца, и не оспаривается ответчиком.

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что Мартюшева Л.В. формально не являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, собственник жилого помещения отсутствует, иного способа, кроме признания права собственности в судебном порядке на квартиру у истца не имеется, в связи с чем на основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Мартюшевой Ларисы Викторовны к Администрации Куединского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать за Мартюшевой Ларисой Викторовной право собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья        Н.Н. Тимошенко