Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2022 ~ М-526/2022 от 01.06.2022

61RS0047-01-2022-000917-24

Дело №2-741/2022

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи: Мамоновой Е.А., при секретаре: Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Г.Н. к Гончарову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Гончарову В.В. о признании гражданина утратившим право пользования, в обосновании иска указав, что она являются собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли продажи от 26.11.2007г.. В указанной квартире зарегистрированы: она и сын Гончаров В.В., что подтверждается копией его паспорта. Сын проживает отдельно от нее уже много лет, и в спорной в квартире не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, имущества принадлежащего ответчику в квартире не имеется. Она неоднократно просила сына сняться с регистрационного учета, но он не желает добровольно этого делать, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за него, также ответчик не принимает участия в содержании квартиры, т.к. проживает отдельно.

На основании изложенного просила суд признать Гончарова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домовладения, расположенного по <адрес>

Истец Гончарова Г.Н. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца Пушкарев А.Г. в судебном заседании пояснил, что Гончарова Г.Н. на основании договора купли-продажи от 01.11.2007г., является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес>.

Ответчик Гончаров В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником 1/2 доли в праве обшей собственности жилого дома расположенного по <адрес> является истец Гончарова Г.Н. на основании договора купли-продажи от 01.11.2007г..

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирован был в спорном жилом помещении. Однако в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Данный факт, в судебном заседании был подтвержден свидетелями ФИО1, ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гончаровой Г.Н. подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой Г.Н. к Гончарову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гончарова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования домовладения, расположенного по <адрес>

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате
13.07.2022г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение 1 месяца через Октябрьский районный суд Ростовской области начиная с даты изготовления решения суда в окончательной форме с 18.07.2022г..

Судья Е.А. Мамонова