Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2021 ~ М-1473/2021 от 28.10.2021

Гр. дело № 2-1370/2021 Мотивированное решение

УИД 51RS0007-01-2021-003672-30 составлено 26 ноября 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.

при секретаре Костыриной Н.Ф.,

с участием истца Тарабарина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабарина Валерия Валерьевича к Тарабарину Валерию Николаевичу и Тарабарину Евгению Валерьевичу об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Тарабарин В.В. обратился в суд с иском к Тарабарину В.Н. и Тарабарину Е.В. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указав, что он является собственником <.....> доли квартиры <адрес>, где также зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на ответчиков Тарабарина В.Н. и Тарарабарина Е.В. по <.....> платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением от 29 октября 2021 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: АО «Ситиматик», ПАО «ТГК-1», АО «Апатитыводоканал», ООО «УК «Вектор», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт».

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, согласно которым просит определить ему и ответчикам по <.....> части начислений по оплате жилья и коммунальных услуг. Дополнительно пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит сторонам на праве совместной собственности. Истец и ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако Тарабарин В.Н. и Тарарабарин Е.В. не проживают в нём, коммунальные услуги не оплачивают. Отношения по оплате обязательных платежей между сторонами в добровольном порядке, не урегулированы. В данном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета (горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию), которые истец намерен оплачивать самостоятельно, так как фактически проживает в квартире и пользуется данными коммунальными услугами.

Ответчики Тарабарин В.Н., Тарабарин Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке по месту регистрации, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, дело слушанием отложить не просили, возражений по иску не представили.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, сообщает о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг; не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «УК «Вектор» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, сообщает о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представители АО «Ситиматик», АО «Апатитыводоканал», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, дело рассмотреть в своё отсутствие не просили, представили сведения о наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Представитель филиала КоАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, дело рассмотреть в своё отсутствие не просил, представил сведения об отсутствии задолженности по оплате за электроснабжение.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК-1» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По смыслу приведенных норм у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности Тарабарина Валерия Валерьевича, <дата> рождения, Тарабарина Валерия Николаевича, <дата> рождения, Тарабарина Евгения Валерьевича, <дата> рождения, на основании договора на бесплатную передачи квартиры в собственность граждан от 17 октября 1995 года.

В названном жилом помещении, согласно справке формы №9 зарегистрированы: Тарабарин В.Н. (с 28.03.2001), Тарабарин Е.В. (с 17.05.2005), Тарабарин В.В. (с 14.05.2021).

В соответствии с положениями статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Как следует из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что управляющей организацией дома <адрес> является ООО «УК «Вектор».

Из представленных АО «Апатитыводоканал», ПАО «ТГК-1», филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» сведений следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Следовательно, при оборудовании жилых помещений в многоквартирном доме индивидуальными (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) определяется, исходя из фактически потребленного за расчетный период коммунального ресурса и тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно материалам дела и пояснениям истца, данным в ходе судебного заседания, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истец проживает единолично, ответчики в квартире фактически не проживают.

В соответствии с пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Начисление платы за тепловую энергию не зависит от факта проживания либо непроживания собственников в жилом помещении.

В силу вышеприведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по оплате содержания жилого помещения, и взносу на капитальный ремонт должны нести только собственники жилого помещения. В таком же порядке в данном случае подлежат распределению и расходы на оплату коммунальной услуги по отоплению квартиры, как относящиеся к издержкам по содержанию и сохранению жилого помещения.

Как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за отопление.

В соответствии с пунктом 56(2) вышеназванного постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Учитывая положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы по оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плата за которые начисляется, исходя из площади жилого помещения, возлагаются на всех собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что квартира находится в пользовании истца, ответчики Тарабарин В.Н. и Тарабарин Е.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, суд не усматривает правовых оснований для возложения на них обязанности по внесению платы за фактически потребляемые истцом коммунальные услуги (за электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение).

Из пояснений истца следует, что ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Возражения управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций относительно заявленных Тарабариным В.В. требований отсутствуют.

Ресурсоснабжающие и управляющая организации сообщили о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Поскольку стороны не пришли к соглашению об определении долей участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, в соответствии со статьями 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает их доли равными.

При таких обстоятельствах, учитывая положения жилищного законодательства, суд находит требования Тарабарина В.В. подлежащими удовлетворению и считает возможным установить порядок оплаты жилого помещения, согласно которому плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами и плату за отопление распределить в равных долях между Тарабариным В.В., Тарабариным В.Н., Тарабариным Е.Н., то есть по 1/3 части от начислений на каждого, а оплата коммунальных услуг за электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение, должна быть возложена на истца, как на лицо проживающее по указанному адресу.

При изменении вышеуказанных обстоятельств, стороны не лишены возможности изменить установленный судом при разрешении настоящего дела порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарабарина Валерия Валерьевича к Тарабарину Валерию Николаевичу и Тарабарину Евгению Валерьевичу об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

Возложить на Тарабарина Валерия Валерьевича, <дата> рождения, плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами и плату за отопление в размере <.....> от общих начислений по квартире <адрес>.

Возложить на Тарабарина Валерия Николаевича, <дата> рождения, плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами и плату за отопление в размере <.....> от общих начислений по квартире <адрес>.

Возложить на Тарабарина Евгения Валерьевича, <дата> рождения, плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами и плату за отопление в размере <.....> от общих начислений по квартире <адрес>.

Решение суда является основанием производить начисление платы за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за обращение с твердыми коммунальными отходами и плату за отопление по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным порядком оплаты и выдачей отдельных платежных документов; начисление платы за электрическую энергию, горячее и холодное водоснабжение производить на Тарабарина Валерия Валерьевича исходя из фактически потребленного объема коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Н.Б. Быкова