УИД № 58RS0023-01-2023-000009-37
Дело № 2-22/2023
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Наровчат
Пензенской области 09 марта 2023 года
Наровчатский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Митяевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калининой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Наровчат в помещении Наровчатского районного суда гражданское дело по иску Лоскутова Александра Владимировича, Лоскутовой Юлии Александровны, Лоскутова Никиты Александровича к Администрации Плесковского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежали 2/582 доли земельного участка, сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 053 гектара в СПК «Заветы Ильича» Наровчатского района Пензенской области с кадастровым номером №, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Наровчатского района Пензенской области ФИО6 10.12.2007 года, реестровый номер 3535, 3536.
11.01.2010 года ФИО1 умерла. Наследниками первой очереди по закону после её смерти являются: супруг – Лоскутов А.В., дочь – Лоскутова Ю.А., сын – Лоскутов Н.А.
Истцы приняли наследство после умершей ФИО1, в том числе на 1/873 долю каждый (2/582 : 3 = 1/873) указанного земельного участка. Своё право собственности они зарегистрировали в установленном законом порядке, и получили свидетельства о государственной регистрации права на 1/873 долю в праве каждый: 58 АА № 904193 на имя Лоскутова А.В., 58 АА № 904192 на имя Лоскутовой Ю.А., 58 АА № 904191 на имя Лоскутова Н.А., о чем в ЕГРПН 19.11.2010 года были произведены записи о регистрации № 58-58-32/015/2010-624, № 58-58-32/015/2010-625, № 58-58-32/015/2010-626.
Впоследствии выяснилось, что вышеуказанный земельный участок был размежеван на семь земельных участков разной площади и каждому участку присвоен свой кадастровый №, №, №, № №, №, №. Еще при жизни ФИО1, как и все другие собственники земельных долей, оформив на себя земельные доли, выдала доверенность администрации Плесковского сельсовета, на межевание земельных долей.
Однако, межевание земельного участка, в котором имелись две земельные доли ФИО1, было произведено уже после её смерти.
С 14.07.2011 года указанные земельные участки находятся в аренде у ООО «Районное агропромышленное объединение «Наровчатское» по договору аренды земельных участков б/н от 14.07.2011 года, зарегистрированному 08.08.2011 года, о чем в Едином государственном реестре имеется запись регистрации 58-58-32/013/2011-113.
Истцы не имеют возражений по поводу того, что земельный участок, собственником которого в общей долевой собственности была ФИО1, был размежеван после её смерти на семь земельных участков. Они согласны с количеством дольщиков, и с тем, что участки находятся в аренде. Спора по этому вопросу ни с кем не существует.
В настоящее время истцы не могут распорядиться своим имуществом, поскольку фактически земельного участка, площадью 4 053 гектара в СПК «Заветы Ильича» Наровчатского района Пензенской области с кадастровым номером: № не существует. Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в суд.
Просят суд признать за Лоскутовым А.В., Лоскутовой Ю.А., Лоскутовым Н.А. право общей долевой собственности на 1/180 долю за каждым на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №; №, №, №; погасить в ЕГРН регистрационные записи: № 58-58-32/015/2010-624 от 19.11.2010 года на имя Лоскутова А.В., № 58-58-32/015/2010-625 от 19.11.2010 года на имя Лоскутовой Ю.А., № 58-58-32/015/2010-626 от 19.11.2010 на имя Лоскутова Н.А.
Истцы Лоскутов А.В., Лоскутова Ю.А., Лоскутов Н.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Письменным заявлением истцы уточнили свои исковые требования и просили признать отсутствующим право общей долевой собственности Лоскутова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лоскутовой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лоскутова Никиты Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/873 долю за каждым земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4053 га, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Заветы Ильича. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Наровчатский (регистрационные записи № 58-58-32/015/2010-624 от 19.11.2010, № 58-58-32/015/2010-625 от 19.11.2010, № 58-58-32/015/2010-626 от 19.11.2010); признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/120 доли земельных участков с кадастровыми номерами: №; признать за Лоскутовым Александром Владимировичем, Лоскутовой Юлией Александровной и Лоскутовым Никитой Александровичем право общей долевой собственности за каждым на 1/180 долю: земельных участков с кадастровыми номерами: №.
Представитель ответчика – администрации Плесковского сельсовета Наровчатского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал. Указал, что Администрация Плесковского сельсовета Наровчатского района Пензенской области является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, который образован из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 4 053 га, расположенный по адресу: Пензенская область, Наровчатский район, СПК «Заветы Ильича».
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Пензенской области в лице Межмуниципального отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам и ООО «Районное агропромышленное объединение «Наровчатское» будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, и исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1, умерла 11 января 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № 799467, выданным 18 января 2010 года администрацией Плесковского сельсовета Наровчатского района Пензенской области.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются супруг – Лоскутов А.В., дочь – Лоскутова Ю.А., сын – Лоскутов Н.А., чье родство подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИЗ № 515825, выданным Отделом ЗАГС администрации Наровчатского района Пензенской области 22.09.2001 года, свидетельствами о рождении II-ИЗ № 601650 выданным 13.05.2021 года ТО ЗАГС Наровчатского района Управления ЗАГС Пензенской области, I-ИЗ № 599988, выданным ТО ЗАГС Наровчатского района Пензенской области 07.04.2004 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Наровчатского района Пензенской области ФИО6 26.10.2010 года, истцы приняли после умершей 11.01.2010 года ФИО1 по 1/3 доле каждый наследство, состоящее из 2/582 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4 053 гектара, в СПК «Заветы Ильича» Наровчатского района Пензенской области – кадастровый №, по оценке 244 444 руб.
Истцы зарегистрировали свое право собственности на унаследованные доли земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 ноября 2010 года были сделаны записи о регистрации № 58-58-32/015/2010-624, № 58-58-32/015/2010-625, № 58-58-32/015/2010-626, и истцам были выданы 19.11.2010 года свидетельства о государственной регистрации права на 1/873 долю в праве общей долевой собственности каждому 58-АА № 904191, 58-АА № 904192, 58-АА № 904193.
Решением Наровчатского районного суда Пензенской области от 21 марта 2013 года за муниципальным образованием Плесковский сельсовет Наровчатского района Пензенской области признано право собственности на 6/582 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Право общей долевой собственности муниципального образования Плесковский сельсовет Наровчатского района Пензенской области зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2013 года 58 АБ № 456424.
Как установлено судом, и следует из сообщения Межмуниципального отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 10.02.2023 года № 18-0075/23, при регистрации прав наследников, по технической ошибке, право ФИО1 на 2/582 доли земельного участка с кадастровым номером № не было прекращено.
В дальнейшем, сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел семи участков в счет своих земельных долей, с кадастровыми номерами: №.
При жизни 16.07.2008 года ФИО1 выдала ФИО7 доверенность на представление её интересов, которая была удостоверена нотариусом Наровчатского района Пензенской области ФИО6 16.07.2008 года, реестровый номер 5206.
ФИО7 в свою очередь уполномочил ФИО9 представлять интересы ФИО1, и выдал в порядке передоверия доверенность серии 58 АА № 0122413, удостоверенную нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО8 за реестровым номером 1Д-216.
На основании указанных доверенностей ФИО9 от имени ФИО1 23.06.2011 года представил в регистрирующий орган заявления о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и пакет необходимых документов для государственной регистрации на 7 выделенных земельных участков.
13.07.2022 года право собственности ФИО1 на 2/120 доли в праве общей долевой собственности было зарегистрировано на выделенные земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: №.
Согласно выписке № КУВИ-001/2023-4178740 от 11.01.2023 года за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 304000+/-4824 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 380 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-974 от 13.07.2011).
Из выписки № КУВИ-001/2023-4100311 от 11.01.2023 года следует, что за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 505500+/- 6221 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 1 520 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-975 от 13.07.2011).
Согласно выписке № КУВИ-001/2023-4167723 от 11.01.2023 года за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 429200+/-5732 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 1 770 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-976 от 13.07.2011).Из выписки № КУВИ-001/2023-4163930 от 11.01.2023 года следует, что за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1900000+/-12061 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3200 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-977 от 13.07.2011);
Согласно выписке № КУВИ-001/2023-4112541 от 11.01.2023 года за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3399000+/-16132 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 4930 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-978 от 13.07.2011);
Из выписки № КУВИ-001/2023-4109776 от 11.01.2023 года следует, что за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1722300+/-11483 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3360 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-979 от 13.07.2011).
Согласно выписке № КУВИ-001/2023-4112541 от 11.01.2023 года за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/120 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 500000+/-6187 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3850 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-965 от 13.07.2011).
В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность (пункт 5 части 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Действие выданной доверенности от 16 июля 2008 года было прекращено в связи со смертью ФИО1 11.01.2010 года
Поскольку право собственности ФИО1 на 2/120 доли в праве общей долевой собственности было зарегистрировано на выделенные земельные участки с кадастровыми номерами: № после её смерти, когда правоспособность лица прекращена в силу части 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ и регистрация права собственности ФИО1 явилась результатом технической ошибки регистрирующего органа, то исковое требование о признании отсутствующим зарегистрированного за ФИО1 права собственности на спорные земельные участки подлежит удовлетворению.
При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского Кодекса РФ).
Следовательно, в общую долевую собственность истцов, в порядке универсального правопреемства после умершей 11.01.2010 года ФИО1, перешли 2/120 доли (по 1/180 доле каждому) на земельные участки с кадастровыми номерами: №.
В связи с этим ранее зарегистрированное за истцами право общей долевой собственности на 1/873 долю за каждым на земельный участок, общей площадью 4 053 га, расположенный по адресу: <адрес> следует признать отсутствующим.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лоскутова Александра Владимировича, Лоскутовой Юлии Александровны, Лоскутова Никиты Александровича к Администрации Плесковского сельсовета Наровчатского района Пензенской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.
Признать отсутствующим право общей долевой собственности Лоскутова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/873 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 4 053 гектара, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Заветы Ильича. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Наровчатский (регистрационная запись № 58-58-32/015/2010-624 от 19.11.2010).
Признать отсутствующим право общей долевой собственности Лоскутовой Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/873 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 4 053 гектара, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Заветы Ильича. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Наровчатский (регистрационная запись № 58-58-32/015/2010-625 от 19.11.2010).
Признать отсутствующим право общей долевой собственности Лоскутова Никиты Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/873 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 4 053 гектара, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Заветы Ильича. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Наровчатский (регистрационная запись № 58-58-32/015/2010-626 от 19.11.2010).
Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/120 доли:
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 505500+/- 6221 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 1 520 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-975 от 13.07.2011);
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 429200+/-5732 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 1 770 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-976 от 13.07.2011);
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1900000+/-12061 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3200 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-977 от 13.07.2011);
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3399000+/-16132 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 4930 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-978 от 13.07.2011);
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1722300+/-11483 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3360 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-979 от 13.07.2011);
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 500000+/-6187 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3850 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-965 от 13.07.2011);
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 304000+/-4824 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 380 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (регистрационная запись 58-58-32/006/2011-974 от 13.07.2011).
Признать за Лоскутовым Александром Владимировичем, Лоскутовой Юлией Александровной и Лоскутовым Никитой Александровичем право общей долевой собственности за каждым на 1/180 долю:
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 505500+/- 6221 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 1 520 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 429200+/-5732 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 1 770 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1900000+/-12061 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3200 м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3399000+/-16132 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 4930 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1722300+/-11483 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3360 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 500000+/-6187 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 3850 м., по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 304000+/-4824 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: объект нежилой застройки. Участок находится примерно в 380 м., по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд Пензенской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года.
Судья Е.В. Митяева