Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-63/2017 (2-1075/2016;) ~ М-943/2016 от 21.12.2016

Дело № 2-63/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года                              г. Бабаево Вологодской области

    Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,

при секретаре Николаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железняковой Е.Н. к Комитету экономики и имущественных отношений Администрации Бабаевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

    Железнякова Е.Н. обратилась в суд с иском к Комитету экономики и имущественных отношений Администрации Бабаевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом.

    В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею и ТОО <данные изъяты> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, она не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке. ТОО <данные изъяты> в настоящее время ликвидировано. Признание права собственности на жилой дом необходимо ей для реализации прав собственника.

    Истец Железнякова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия.

    Представитель ответчика Комитета экономики и имущественных отношений Администрации Бабаевского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, не возражал относительно исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Санинское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, указали о согласии с исковыми требованиями.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным товариществом <данные изъяты> и Железняковой Е.Н. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>. Стоимость жилого дома установлена договором в размере <данные изъяты>. Согласно справке сельскохозяйственного товарищества <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, деньги за жилой дом в общем размере <данные изъяты> уплачены Железняковой Е.Н. в кассу ТОО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной справкой Архивного отдела Администрации Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственное товарищество <данные изъяты> постановлением общего собрания колхозников на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> Общим собранием учредителей сельскохозяйственного производственного кооператива <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о ликвидации колхоза.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> ликвидирован, дата прекращения ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы сельского поселения Санинское № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему Железняковой Е.Н., присвоен адрес: <адрес>

Право собственности на указанный жилой дом, в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В государственной и муниципальной собственности жилой дом также не значится, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета экономики и имущественных отношений Администрации Бабаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Санинское № от ДД.ММ.ГГГГ Железнякова Е.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней зарегистрированы и проживают муж ФИО7, дочери ФИО8 и ФИО9

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности ФИО7, супруга истца, что следует из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о принадлежности жилого дома на праве собственности истцу с момента заключения договора купли-продажи. Иные лица не заявили о своих правах на спорный объект недвижимого имущества. Ответчик и третьи лица возражений относительно исковых требований не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Железняковой Е.Н. удовлетворить.

Признать за Железняковой Е.Н. право собственности на жилой дом площадью 36,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        Н.В. Мещерякова

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2017 года.

Судья                                        Н.В. Мещерякова

Копия верна. Судья                                                                                  Н.В. Мещерякова

Секретарь суда                                ФИО6