Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2022 ~ М-602/2022 от 29.03.2022

Дело №2-688/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                г. Лобня

                                    Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

с участием истца Петраковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Д.О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Д.О.Д., к Аветисян М.Н. о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец, действуя в интересах несовершеннолетней Д.О.Д., обратилась в суд с данным иском, указав, что является опекуном Д.О.Д. 00.00.0000 г.р., мать которой Аветисян (Дорошина) М.Н. была лишена родительских прав в отношении дочери на основании решения суда. Ответчик и несовершеннолетняя Д.О.Д. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ................, в настоящее время Д.О.Д. проживает с опекуном по адресу: ................. Проживание Д.О.Д. в спорной квартире по достижению совершеннолетия совместно с матерью Аветисян М.Н., лишенной родительских прав в отношении нее, невозможно, между ними утрачены родственные связи, ответчик участия в воспитании и содержании ребенка не принимает на протяжении длительного времени. На основании изложенного просит осуществить принудительный обмен квартиры по адресу: .................

    В судебном заседании истец Петракова И.В., действующая в интересах несовершеннолетней Д.О.Д., иск поддержала, просила его удовлетворить.

    Ответчик Аветисян М.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по адресу регистрации, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представители 3х лиц Администрации г. Лобня, Управления опеки и попечительства по г.о. Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино МО, Отдела опеки и попечительства по г.о. Долгопрудный и Лобня в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Материалами дела подтверждается, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира общей площадью 36,7 кв.м., расположенная по адресу: ................, которая входит в муниципальный жилой фонд.

В квартире по месту жительства зарегистрированы Аветисян М.Н., Дорошина С.Д. 00.00.0000 г.р., Д.О.Д. 00.00.0000 г.р., Д.А.Н. 00.00.0000 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Д.О.Д. 00.00.0000 г.р. является лицом из числа детей, оставшихся без родительского попечения, на основании распоряжения отдела опеки и попечительства по г.о. Лобня от 00.00.0000 № находится под опекой Петраковой И.В., мать несовершеннолетней Аветисян (Дорошина) М.Н. лишена в отношении нее родительских прав на основании заочного решения Лобненского городского суда от 00.00.0000 , в свидетельстве о рождении в графе «отец» указан прочерк.

Из иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что Аветисян М.Н. с момента вынесения решения о лишении ее родительских прав в отношении дочери до настоящего времени поведения своего не изменила, материальной либо иной помощи Д.О.Д. не оказывала, родительских обязанностей не исполняла, Д.О.Д. проживает с опекуном по адресу: .................

В соответствии со ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Дополнительные гарантии права на жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлены в ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», согласно которой детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В п.4 ст.8 указанного Федерального закона установлено, что проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ); страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в п. 4 ч.1 ст.51 ЖК РФ перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно; 2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации; 3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот детей, оставшихся без попечения родителей; 4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Применительно к ст.72 ЖК РФ принудительный обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма, осуществляется между нанимателями, а не за счет обмена занимаемой ими площади в пользу наймодателя, так как обмен представляет собой взаимную передачу между нанимателями прав и обязанностей в отношении занимаемых ими жилых площадей, тогда как права нанимателя помещения у наймодателя последнему не переходят, субъектом обмена могут быть только наниматели социального жилья.

    Таким образом, правовая природа обеспечения Д.О.Д. жилым помещением по достижению ею совершеннолетия в рамках социальной программы по поддержке лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и принудительный обмен между нанимателями жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, - различна.

В данном случае установленных законом оснований и условий для совершения принудительного обмена не имеется. Однократное право Д.О.Д. на обеспечение жилым помещением по категории «лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» не подлежит реализации за счет занимаемого сторонами спорного жилого помещения по договору социального найма.

В связи с указанным исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Петраковой И.В., действующей в интересах несовершеннолетней Д.О.Д., к Аветисян Марии Николаевне о принудительном обмене жилого помещения – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 23 мая 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                    Е.Ю. Озерова